До какого года продлена бесплатная приватизация квартир?

До какого года продлена бесплатная приватизация квартир?

Приватизация жилья в России затрагивает не всех граждан, но некоторые люди не зарегистрировали муниципальные квартиры в собственность. Вопрос о продлении бесплатной приватизации жилья по-прежнему актуален. В интернете полно противоречивой информации: пишут, что приватизация уже закончилась, заканчивается в 2018 году и продлится еще год. Так где же правда?

пришло время расставить все точки над i и ответить на волнующий многих вопрос: до какого года была продлена бесплатная приватизация жилья в России?

Что было раньше и что сейчас?

Датой начала бесплатной приватизации жилья считается 4 июля 1991 года, практически сразу после распада Советского Союза. Тогда же Б.Н. Ельцин издал указ о переводе госструктур в частную собственность. С тех пор многие россияне купили частные квартиры.

Таким образом, сроки бесплатной приватизации жилья продлевались каждый год. Так было до февраля 2017 года, когда действующий президент РФ Владимир Путин подписал указ о бессрочной приватизации жилья в России. Вступление в силу закона № 14-ФЗ от 22 февраля 2017 г упрощает процедуру: приватизацию оставили свободной, но сделали ее бессрочной.

Что это значит? Если коммунальную квартиру вы еще не приватизировали, но будете, то спешить со сбором документов не нужно. Ежегодное продление срока, как это было до 2017 года, больше не действует. Вы можете стать владельцем квартиры в любой момент.

Иная ситуация с землей: на какой год продлена бесплатная приватизация земли читайте в статье «Сроки приватизации дач, земли: до какого года продлили бесплатную приватизацию в России«.

Почему приватизация жилья стала бессрочной?

Возникает вопрос, почему государство отменило все условия бесплатной приватизации? Этому есть вполне логичное объяснение: снизить социальную напряженность в обществе.

Компрометирующие факторы:

  • повышение экономических показателей;
  • расширить базу налогоплательщиков — владельцы приватизированного жилья обязаны платить ежегодный налог на имущество;
  • передача государству нерентабельного жилья (ветхие дома);
  • финансовая прибыль от сделки.
  • Эксперты указывают еще на одну важную причину отмены условий бесплатной приватизации. Это защита от мошенников, «черных агентов по недвижимости», недобросовестных родственников и прочих мошенников.

    Практика показала, что истечение срока приватизации породило множество мошеннических схем. Людей уговаривали поторопиться с новой регистрацией, заставляли идти на убыточные сделки, платить «нужным» регистраторам — от чего в первую очередь пострадали арендаторы социального жилья. Теперь не нужно торопиться с регистрацией, так как процедура бессрочная.

    Приватизировать или нет: советы юриста

    Следовательно, сроки приватизации жилья в России не определены конкретной датой. Однако многие до сих пор задаются вопросом, стоит ли приватизировать квартиру или отдать ее в муниципальную собственность?

    Адвокаты от юристов:

    1. Если жилье аварийное, лучше дождаться переселения в новые дома и только потом прибегать к приватизации жилых помещений (см. «Приватизация аварийного жилья«).
    2. Если вам срочно нужны деньги, желательно перерегистрировать квартиру в собственность, а затем продать ее в рамках купли-продажи недвижимости. Но надо помнить, что ветхое и ветхое жилье не пользуется спросом на рынке. Такие объекты не рекомендуется регистрировать как частную собственность.
    3. Если жильцы малообеспеченные, нет смысла приватизировать квартиру, за что придется платить налоги и повышенные счета за коммунальные услуги.
    4. Если наследников нет, лучше не перерегистрироваться, иначе государство получит жилье в частную собственность, то есть имущество, по которому не было наследников.

    Таким образом, с февраля 2017 года приватизация жилья в России стала бессрочной. Это означает, что арендаторы муниципальных квартир с социальной ареной могут передавать право собственности в собственность вне зависимости от сроков. Торопиться точно не стоит — обязательно взвесьте все за и против. Если вам нужна помощь опытного юриста, оставьте свой вопрос на нашем сайте, и мы дадим вам бесплатную консультацию!

    ВИДЕО по теме:

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь онлайн - частые проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: