Разводы давно перестали быть редкостью. Бывшие мужья и жены делятся всем, что было нажито в семейной жизни, от квартир и дач до столовых приборов. В процессе раздела возникает вопрос: что делать с наследством? Подлежит ли разделу наследство одного из супругов во время брака?
Семен Фролов Спросите эксперта
Запрос.
На пятом году семейной жизни с мужем умерла свекровь. Кроме мужа, у свекрови не было других родственников, поэтому она стала единственной наследницей квартиры. В последующие годы он снимал квартиру и тратил вырученные средства на нужды семьи. Я хочу попросить развод и раздел имущества.
Входит ли квартира, унаследованная от мужа, в общую собственность? Какие у меня права в этой квартире?
Отвечать.
Закон дает однозначный ответ на этот вопрос. Имущество, принадлежавшее мужу или жене до брака, а также полученное в дар или по наследству, является личным, необщим имуществом (п. 2 ст. 256 ГК РФ).
Может ли супруг претендовать на личное имущество второго супруга? Как правило, нет.
Но из каждого правила есть исключения.
Улучшение
Что подразумевается под улучшением? Это вложение денег и труда, благодаря которому личное имущество улучшилось и выросло в цене.
Пример:
Жена унаследовала ветхий дом от родителей. Из-за отсутствия другого жилья пара переехала в дом для постоянного проживания. За несколько лет проживания муж внес в дом существенные изменения: облил его кирпичом и отремонтировал, сделал ремонт, заменил электропроводку, провел коммуникации, установил новые окна и двери. Для всего этого были использованы средства из семейного бюджета. Особые навыки и опыт ее мужа, а также время и усилия, которые он потратил, также были важны. В результате благоустройства дом значительно вырос в цене. В случае развода муж может потребовать его как общую собственность, даже если дом является личной собственностью его жены.
Для этого мужчине придется обратиться в суд с доказательствами сделанных улучшений (вложение денег, времени и усилий). Такими доказательствами будут чеки, контракты, квитанции, свидетельства, фотографии и т.д. (см. «Распределение имущества, приобретенного до брака«).
Брачный договор и соглашение о разделе имущества
По умолчанию применяются правовые нормы. Но это не означает, что супруги не вправе самостоятельно регулировать внутрисемейные имущественные отношения.
Брачный договор
Никто не запрещает супругам заключать брачный договор, который устанавливает режим совместного владения всем, что будет приобретено в браке, в том числе путем дарения и наследования.
Если супруги заключают брачный договор (еще до брака или уже во время брака) с таким содержанием, то товары, полученные одним из них по наследству (причем не только то, что уже получено, но и то, что будет получено в будущем) — Общее. Это значит, что он попадает под действие раздела (ст. 42 СК РФ).
Соглашение
Точно так же существует договор о разделе имущества, которое супруги могут вступить в брак (например, уже на стадии развода) или после расторжения брака. В договоре они могут указать, что квартира, унаследованная от мужа или жены (дом, машина и т.д.), Является совместной и подлежит разделу. Об этом читайте в статьях «Договор о разделе ипотечной квартиры» и «Договор о разделе земельного участка при расторжении брака«).
Единственное различие между соглашением и брачным контрактом заключается в том, что соглашение применяется только к существующей собственности и не распространяется на собственность, которая может быть приобретена в будущем.
Перепродажа наследства
Есть третий вариант, когда по наследству будет считаться общая собственность.
Для пояснения рассмотрим жизненную ситуацию.
Пример:
Жена унаследовала квартиру бабушки. Поразмыслив, он решил перепродать его и потратить вырученные деньги на машину и небольшой дом с садом на окраине. Муж поддержал ее решение. Потомственная квартира была продана, супруги получили машину и небольшой дом с садом. Но через 4 года отношения испортились и произошел развод. Инициатором был ее муж. Он подал заявление о разделе имущества, в котором указал в общей собственности машину и дом с садом. Жена возразила. Например, как — «если недвижимость куплена на деньги от продажи наследства»? Суд запросил доказательства, но 4 года у жены не было ни чеков, ни квитанций. В результате выяснилось, что машина и дом признаны совместной собственностью супругов. Мужу досталась ровно половина имущества. Хотя на самом деле машина и дом были куплены на деньги жены по наследству. Если бы он не продал бабушкиную квартиру, проблем бы не было. В этом случае жилплощадь останется с женой — в наследство.
Следовательно, если наследство было получено в браке, но супруг перепродал его и потратил вырученные средства на нужды семьи, ценности можно отнести к общему имуществу. Второй супруг имеет 1/2 шанса на эту собственность. Чтобы избежать таких споров в случае развода, необходимо хранить чеки, квитанции, контракты и другие доказательства сделки.
Раздел совместно нажитого имущества, в том числе по наследству, происходит в судебном порядке. Любой супруг может подать заявление о разделе совместно нажитого имущества. Где и как происходит деление, читайте в статье «Как делится имущество в случае развода«.
Заключение
Подведем итоги, чтобы понять основные моменты:
Наследство считается личной собственностью бенефициарного супруга. Однако в некоторых случаях его можно признать общей собственностью. Чтобы разобраться в ситуации, необходимо установить правовой режим объекта недвижимости, его стоимость, степень благоустройства / модернизации / реконструкции. С этим часто возникают сложности. Второй супруг может скрыть активы или документы, перерегистрировать их у родственника, подать встречные иски в суд. Не менее важно составить грамотный договор о разделе имущества или брачный договор. К сожалению, не все супруги пользуются этим инструментом, что заставляет решать проблемы с разделом имущества в суде. Подскажут ли юристы на нашем сайте, как действовать в сложной ситуации, что делать на стадии расследования, какие доказательства собрать в суд и куда подать иск? Каждый должен знать важные моменты. Таким образом, вы можете защитить унаследованное имущество или выделить из него долю в случае отступления от правил (см. Выше).
