В частных домах, в загородных домах или на даче проблема отвода канализации и нечистот решается за счет устройства выгребных ям, септиков, уличных туалетов и т.д. На каком удалении от заборов, домов, источников воды и других близлежащих построек. Желательно не нарушать правила, иначе могут возникнуть проблемы с соседями и надзирателями.
Нормы расположения
Вопрос о расположении туалетов, дренажных и выгребных ям, септиков и других очистных сооружений на земле чрезвычайно важен. Устанавливая такие объекты, граждане несут ответственность за их воздействие на окружающую среду. Неправильно расположенные канализационные шахты и подобные конструкции могут представлять опасность не только для владельца очистных сооружений и окружающих их людей, но и оказывать негативное влияние на окружающую среду и санитарные условия окружающей территории.
Халатное отношение к обустройству канализации часто приводит к спорам с соседями и штрафам за нарушение правил ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», а также СанПиН 2.1.5.980-00 и СанПиН 2.2.1 / 2.1.1.1200-03. Авторы могут быть привлечены к административной ответственности в соответствии со ст. 6.3 КоАП РФ.
Основные своды правил
Существует несколько нормативных актов, устанавливающих правила размещения очистных сооружений:
- СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Сети и наружные конструкции »- регулируют расстояние от канализационных колодцев до дома и других объектов, исходя из расположения наружных и канализационных труб, их длины и уклона.
- СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения »- регламентирует правила удаления отстойников и выгребных ям из водопроводов и других систем водоснабжения без разделения их на типы.
- СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий» — регламентирует правила устройства наружной канализации при использовании колодца или колодца.
- СНиП 30-02-97 «Планировка и застройка территорий садоводческих дачных товариществ» — регламентирует порядок устройства загородных земельных участков и дачных кооперативов.
Правила, содержащиеся в перечисленных документах, носят рекомендательный характер и не являются обязательными. Однако в спорных ситуациях именно на них полагаются судьи при принятии окончательного решения по делу.
Прежде чем приступить к строительству любого из перечисленных сооружений, необходимо оформить разрешение на проведение работ. Документ выдается местной санитарно-эпидемиологической станцией (СЭС). Для его получения необходимо составить и подать в отдел схему и проект очистных сооружений или уличного туалета. Конструкция должна соответствовать действующим санитарно-эпидемиологическим нормам и указанным СНиП. Только в этом случае он будет одобрен, и заказчик получит авторизацию.
В случае несоблюдения сроков проекта при установке септика или обустройстве выгребной ямы, например, нарушено расстояние от объекта до забора соседа, виновному грозит штраф, размер зависит от тяжесть нарушения.
Расстояние
Оптимальный вариант устройства канализации, выгребных ям, а также установки септиков и туалетов — после согласования с соседями и получения от них письменного разрешения, заверенного нотариально. В таких случаях правила СНиП можно игнорировать. Учитываются только санитарно-эпидемиологические требования.
Септик
Объект можно построить в 2 м от забора соседа. Однако есть ряд нюансов, при которых септик должен располагаться на другом расстоянии. Поэтому при планировании места установки нужно обращать внимание на следующие параметры:
СНиП, регламентирующий правила размещения септиков, не различает модели по вместимости, конструктивным особенностям, материалам изготовления и т.д. Перечисленные параметры учитываются при установке любого объекта.
Туалет
Требования к установке унитазов на приусадебных участках прописаны не только в СНиПах и санитарных нормах, но и в постановлениях муниципальных образований. Поэтому перед установкой конструкции необходимо ознакомиться с нормативными актами местных властей.
Расстояние между унитазом и соседским забором — лишь одно из правил, которое следует учитывать при установке. При отсутствии дополнительных нюансов минимальная длина составляет 1 м. В противном случае учитываются следующие параметры:
Еще одно условие для туалетов — крыша не должна наклоняться к земле соседей. Он должен наклоняться к земле человека, которому принадлежит объект.
Семен Фролов Спросите специалиста Нормативные акты содержат ряд требований, которые необходимо соблюдать при строительстве построек на приусадебных участках, в том числе уличных бань. В СНиП указаны рекомендуемые расстояния от конструкции до забора, дома и других построек. Их нужно принимать во внимание, как и мнение окружающих. В случае нарушения норм соседи в любой момент могут обжаловать ваши действия в местной администрации или в суде. Проигрыш судебного процесса предполагает выплату финансового штрафа, компенсации нематериального или материального ущерба, а также затрат на демонтаж или перемещение неправильно установленного унитаза.
Выгребная яма
При строительстве выгребных ям нужно руководствоваться, прежде всего, ФЗ-52, так как требования, отраженные в законе, являются обязательными. Возможна установка таких конструкций, если в доме нет централизованной канализации. Обязательным требованием к котловану является его герметичность, чтобы отходы не попадали в грунтовые воды. Что касается удаленности от забора соседей и других построек, которые необходимо учитывать в процессе строительства, то они следующие:
Если особенности местности или другие обстоятельства вынуждают строить выгребную яму ближе, чем указано в СНиП, необходимо обращаться в территориальный отдел санитарно-эпидемиологической станции. Сотрудники отдела определят оптимальное расстояние установки, чтобы отходы не нанесли вреда людям и окружающей среде.
Компостная яма
Компостные ямы предназначены для сбора и удержания органических отходов, которые после процесса разложения используются в качестве удобрения. Для таких построек характерен неприятный запах, поэтому рекомендуется размещать их как можно дальше от жилых домов, резервуаров и других источников питьевой воды. Санитарно-эпидемиологические нормы рекомендуют оборудовать низинные компостные ямы, чтобы при таянии снега и дождя отходы не распространялись по территории.
Пример. Один гражданин с нарушением требований СНиП сделал в своем саду яму для удобрений. Строение было раскопано в 2 м от ближайшей линии забора, но без учета расстояния от его дома — расстояние в 10 м не соблюдено. Из ямы постоянно доносился неприятный запах, соседи жаловались в санэпидемстанцию. Сотрудники отдела провели проверку и обнаружили нарушения. По результатам разбирательства в отношении автора был составлен административный протокол в соответствии со ст. 6.3 КоАП РФ. Кроме того, владельцу компостной ямы было приказано демонтировать объект.
Объект можно возвести на расстоянии 2 м от забора соседа, но при этом необходимо соблюдать другие параметры:
Компостные ямы должны быть хорошо изолированы, чтобы их содержимое не загрязняло почву и грунтовые воды.
Противопожарная безопасность
Перечисленные объекты, помимо уличных туалетов, большей частью расположены в земле и не относятся к легковоспламеняющимся объектам, однако необходимо соблюдать правила пожарной безопасности (СНиП 21-01-97:
Кроме того, очистные сооружения не должны препятствовать свободному проходу в жилые дома и другие постройки.
Преимущества первоочередной застройки
Владелец земли, который первым застраивает свою территорию, имеет преимущества. Вам просто нужно учитывать расстояние от вашего дома, хозяйственных построек, деревьев и источников питьевой воды. От границы соседнего участка достаточно отступить на 1-3 м, в зависимости от типа сооружения, на 2 м от боковой границы, а также держаться на расстоянии пяти метров от красной линии.
Рекомендуем прочитать:
В процессе установки септиков, выгребных ям, уличных туалетов и других очистных сооружений важно учитывать нормы СНиП и СанПиН, а также согласовывать свои постройки с соседями. В противном случае могут возникнуть проблемы. Если у вас есть вопросы, спросите наших юристов, на каком расстоянии от забора можно установить септик или конуру в вашем конкретном случае? Что делать, если соседи мешали строительным работам? Как правильно осуществить земельный проект с очистными сооружениями для получения разрешения санитарно-эпидемиологической станции? Вы получите развернутые ответы на все вопросы быстро и бесплатно.
