Раздел имущества без развода

Бытует мнение, что раздел совместно нажитого имущества происходит только при расторжении брака или после него, когда семья распадается. Это мнение далеко не всегда верно. Нередко мужья и жены продолжают жить в мире и согласии и по-прежнему разделяют общую собственность. Это происходит по разным причинам и по-разному.

Причины

Законодательство определяет совместно приобретенные активы как активы, приобретенные во время брака совместными усилиями или через паевые инвестиционные фонды.

Совместное владение включает:

При этом не имеет значения — кому из супругов принадлежит недвижимость, главным условием признания ее общей собственностью будет то, что на ее выкуп были вложены общие деньги семьи.

Причинами раздела имущества без развода могут быть:

С первыми двумя пунктами все ясно, один или оба супруга решили разделить свои активы, законодательство их удовлетворяет пополам, но как кредитное учреждение может начать раздел?

Дело в том, что у любой супружеской пары могут быть свои личные обязательства перед банком или другим кредитным учреждением. Если у заемщика впоследствии возникнут проблемы с выплатой по кредитным обязательствам, банк потребует арест имущества заемщика для погашения его долга. В этом случае второй супруг, не имеющий отношения к долгам, может потребовать раздела общего имущества, несмотря на то, что он состоит в браке и не требует развода. Это действие даст возможность сохранить хотя бы часть сообщества супругов.

Раздел имущества без развода супругов

Порядок раздела общего имущества без развода практически такой же, как и при разделе брака. Основные вопросы по каждому разделу следующие:

Что можно и что нельзя разделить

Часто бывает так: супруги задумали раздел, но не знают, возможно ли это в принципе. Рассмотрим варианты:

1. Жилая площадь (квартира или дом). Если жилье было приобретено уже в браке, поделить его не составит труда. Но если дом или квартира были куплены одним из супругов до брака или унаследованы, маловероятно, что он сможет разделить такую ​​жилплощадь.
2. Транспортное средство. Понятно, что такое владение нельзя разделить по натуре, машину нельзя разделить на две части без потери своих функций, поэтому собственники могут самостоятельно или с помощью решения суда определять, кому достанется автомобиль, а кому -. Денежная компенсация.
3. Земельный участок. Разделение на доли между супругами по-прежнему возможно, но с фактическим разделением могут возникнуть трудности. Если при фактическом разделе получены два независимых участка с площадью меньше минимально допустимой для данной категории земель, такие земли не могут быть разделены по натуре.
4. Бизнес. Разделение бизнеса — сложный процесс, многое будет зависеть от позиции сторон. Если раскол происходит по обоюдному согласию, то это вполне возможно, но если процесс инициируется одной из сторон, при отсутствии согласия другой стороны инициатору придется приложить немало усилий.
5. Ценные бумаги, акции. Разделение возможно за исключением некоторых особых случаев, например, семье принадлежит чуть более пятидесяти процентов акций компании, то есть ей принадлежит контрольный пакет. При разделении такого пакета акций семья фактически теряет контроль над бизнесом, поэтому один из собственников будет всячески препятствовать разделению контрольного блока.

Что делится

Как и в случае развода, разделу подлежат только совместно нажитые активы:

Важный. Неважно — кто из супругов зарабатывал, кто покупал и кто пользовался недвижимостью. Оба имеют равные права на имущество, приобретенное в браке. Единственным исключением может быть ситуация, когда один из супругов ведет антиобщественный образ жизни или небрежно тратил паевые инвестиционные фонды, не внося вклад в общий бюджет. Например, муж нигде не работает и теряет паевые паевые инвестиционные фонды семьи в подпольном казино. Жена, решив уберечь семью от полного банкротства, решает поделиться вкладом, чтобы защитить его от несчастного мужа. Суд может пойти ей навстречу и вынести определение о переводе банковского депозита на ее личное имущество.

Что не делится

Закон запрещает при любом разделе имущества, будь то в случае развода или без развода, раздел имущества, находящегося в личной собственности одного из супругов. Раздел не подлежит:

1. Имущество, принадлежащее одному из супругов до брака.
2. Имущество, приобретенное в браке, приобретенное на личные средства мужа или жены, которые принадлежали им до брака.
3. Личные подарки. Если подарок был получен мужем или женой во время брака, необходимо подтвердить, что подарок предназначен не для супругов, а в личное имущество.
4. Унаследованное имущество.
5. Предметы личного пользования (одежда, обувь, украшения, различные аксессуары). Но если такие вещи дорогие, например, старинное колье с изумрудами и бриллиантами, купленное мужем жене на юбилей, то они будут считаться общей собственностью.

Важный. Личная собственность может потерять свой личный статус и стать общей. Причина, по которой личная собственность изменит свой статус, будет заключаться в значительном увеличении ее стоимости за счет вложения паевых инвестиционных фондов, например, муж унаследовал земельный участок для дачи от родителей. В период свадьбы супруги совместными усилиями и за счет паевых инвестиционных фондов благоустроили участок, провели на нем рекультивацию, разбили фруктовый сад, в результате благоустройства стоимость участка увеличилась более чем вдвое. В этом случае имущество перестает быть личной собственностью и становится общей собственностью супругов.

Можно ли подать на раздел имущества без развода (находясь в браке)?

Многие супружеские пары задаются вопросом: можно ли разделить общую собственность без развода? Да, возможно, по тем же правилам и с той же процедурой развода.

Принципы раздела

Основные принципы раздела общего имущества без бракоразводного процесса:

1. Все активы, которые разделили супруги, передаются из совместной собственности персоналу. Но любое имущество, которое супруги приобретут после разделения, будет иметь статус общей собственности. Иными словами, из совместной собственности в раздельную перейдет только то имущество, которое супруги поделили любым из законных способов, остальное имущество находится в собственности в соответствии с СК РФ. Исключением является добрачный договор, в котором супруги также могут оговаривать способы владения имуществом, приобретенным впоследствии.
2. Если разделение происходит по обоюдному согласию, доли каждого определяются в соответствии с соглашениями. В судебном делении, скорее всего, имущество будет разделено поровну.

Способы раздела

Общую собственность можно разделить по трем параметрам:

Брачный контракт

Брачный договор — это добровольное соглашение между вступающими в брак, которое регулирует имущественные права и обязанности супружеской пары как в период брака, так и в случае его разрыва. Пример брачного контракта

Документ содержит следующие пункты:

1. Участие в совместной собственности каждой из сторон.
2. Порядок и степень участия подписантов в доходах и расходах супружеской пары.
3. Порядок раздела общего имущества при расторжении брака или во время брака, если раздел инициирован обеими сторонами или одной из сторон. В нем описывается, что именно от совокупного имущества супруги получают и в какой доле.
4. Иные положения о порядке пользования и раздела общего имущества, не противоречащие законодательству Российской Федерации.

Важный. Положения брачного контракта не должны нарушать права ни одного из супругов. Брачный контракт может быть подписан как до брака, так и во время брачного периода. Он оформляется письменно с обязательным нотариальным заверением. Документ значительно упрощает раздел общего имущества, поскольку все нюансы уже прописаны в документе и подписаны обеими сторонами.

Добровольное соглашение

Договор о добровольном разделе можно заключить в любой момент во время свадьбы или после ее завершения. Он отличается от брачного контракта тем, что в контракте может быть предусмотрена процедура раздела еще не существующего имущества, предназначенного для покупки, а договор заключается только для раздела определенного имущества, уже приобретенного в браке.

Акт составляется письменно с обязательным заверением в нотариальной конторе. В нем супруги перечисляют все имущество, предназначенное для раздела, указывают их оценочную стоимость и оговаривают доли каждой из сторон договора. Такой порядок раздела общего имущества не допускается, что явно и существенно нарушает права одного из подписантов в пользу другого.

Пример соглашения о разделе имущества между супругами

Договор о добровольном разделе собственности должен содержать следующую информацию:

1. Персональные данные каждого из подписавших: ФИО, адрес, паспортные данные.
2. Когда и где пара поженилась.
3. Предмет договора.
4. Порядок раздела общих благ.
5. Дата и место заключения договора.
6. Подписи сторон.

Для оформления договора супругам необходимо явиться в нотариальную контору. Им потребуются следующие документы:

1. Паспорта всех подписантов.
2. Документы на право собственности на имущество, которое супруги хотят разделить.
3. Свидетельство о браке.
4. Проект соглашения.

Законодательство позволяет заключать несколько договоров одновременно, отдельно для каждого предприятия в совместном владении.

Например, в одном документе супруги могут определять порядок разделения недвижимого имущества, в другом — как они будут разделять ценные бумаги и банковские вклады, в третьем — определять порядок разделения транспортных средств.

При составлении договора необходимо соблюдать некоторые положения законодательства, он не будет иметь юридической силы, если в документе:

При посещении нотариуса вам придется заплатить определенную сумму денег, которая будет зависеть от стоимости разделяемой собственности.

Если стоимость делимого имущества составляет менее одного миллиона рублей, супруги должны будут заплатить 0,5% от его стоимости, но не менее трехсот рублей.

При стоимости имущества от одного до десяти миллионов выплата составит пять тысяч рублей плюс 0,3% от суммы свыше миллиона.

Раздел имущества на сумму более десяти миллионов обойдется супругам в сумму, равную 32 тысячам рублей плюс 0,15% от суммы свыше десяти миллионов.

Как подать на разделение имущества без развода через суд

При разделе общего имущества в суде порядок действий следует некоторым правилам:

1. Если в семье нет несовершеннолетних детей или других недееспособных родственников, суд делит все имущество поровну. Если невозможно эффективно разделить все активы (например, автомобиль) пополам, суд определяет, что супруг, который получает значительную долю активов, должен выплатить денежную компенсацию другому супругу.
2. Если супружеская пара какое-то время проживает раздельно, все вещи, приобретенные супругами в этот период, считаются личной собственностью и разделу не подлежат.
3. Суд основывает свое решение на показаниях сторон и на представленных ими доказательствах, но не только и не всегда этого достаточно. Судья оценивает наличие или отсутствие несовершеннолетних детей, вклад каждого из супругов в общее наследие и другие важные обстоятельства.
4. Судья может отступить от принципа равенства квот. Это происходит в присутствии несовершеннолетних, и судья также может принять во внимание тот факт, что одна из сторон не внесла доход в семью по неоправданной причине или потратила совместные сбережения на нужды семьи.

Как составить исковое заявление

Для раздела общего имущества в суде заявитель должен подать заявление о разделе имущества и для этого составить повестку.

Пример заявки на раздел общего имущества

Заявление о претензии должно содержать следующие данные:

1. Название суда и его реквизиты.
2. Персональные данные сторон обработки.
3. Дата и место свадьбы.
4. Если есть несовершеннолетние дети — информация о каждом из них.
5. Перечень общинного имущества, которое истец намерен разделить.
6. Документы на право собственности на это имущество.
7. Стоимость иска.
8. Описание того, как истец намерен разделить долевую собственность.
9. Список документов, прилагаемых к обращению.
10. Дата и подпись.

Документы

К жалобе необходимо приложить все документы, перечисленные в жалобе:

1. Копии паспортов сторон.
2. Копии свидетельств о браке и рождении всех несовершеннолетних детей.
3. Справка от ЖКХ по составу семьи.
4. Документы о праве долевой собственности.
5. Оригинал квитанции об оплате госпошлины.

Таблица расчета госпошлины в зависимости от цены рекламации

Любой, кто решил разделить общинное достояние, не разрывая семейных отношений, должен помнить следующее:

Поэтому, если вы решили начать раздел общего имущества по разным причинам, лучше всего обратиться к специалисту, который готов помочь на любом этапе процедуры раздела.