Раздел имущества без завещания

С помощью завещания можно избежать любой спорной ситуации с имуществом умершего. Однако в России этот документ так и не прижился. Он оформляется только в исключительных случаях, и доля таких наследственных случаев очень мала. В основном вся процедура завещания проходит по закону, и именно здесь могут возникнуть путаница, споры и проблемы, в результате которых фактическое получение имущества обычно откладывается на очень долгое время. Рассмотрим всю ситуацию подробнее.

Как делится имущество, если нет завещания

Как указано в статьях 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, раздел наследства осуществляется между всеми наследниками одной очереди. Кроме того, следует учитывать обязательную долю, долю, причитающуюся мужу / жене умершего, и возможность отказа от активов.

Очередь наследования

Всего существует 8 очередей наследования. На самом деле их 7, но государство — 8, так что формально их еще восемь. На практике люди, которые находятся в очереди 1-3, обычно наследуют и только в редких случаях всех остальных.

Кто в какой очереди:

  1. Супруг, дети и родители погибшего.
  2. Бабушка и дедушка, сестра / брат, внук / племянник.
  3. Сводная сестра / брат, то есть дядя и тетя.

Остальные линии наследства — слишком дальние родственники. Они редко участвуют в разделе имущества.

Абсолютно все имущество умершего делится между наследниками только одной смены. Следующий по очереди может получить возможность получить наследство только в том случае, если ни один из наследников предыдущего хода просто не присутствует или все отказались от владения. Например: у умершего есть ребенок (наследник 1-й степени). Жена и родители погибли. Также у него есть брат (наследник 2-й степени). Наследство полностью переходит к сыну и не делится между ним и братом. Только если ребенок отказывается от собственности, брат умершего уже может претендовать на свои права наследования.

Определение доли

Статья 1141 ГК РФ гласит, что все имущество делится между наследниками поровну при отсутствии завещания. Так что теоретически каждый счастлив получить свою долю владения. На практике это не совсем так. Если с мелкими предметами, вещами и техникой особых проблем нет, разделить квартиру или машину на равные части довольно сложно. Оптимальный вариант — когда все наследники совместно пользуются полученным неделимым имуществом (например, одной машиной или квартирой). Но на практике это случается очень редко. И с этого момента начинаются основные проблемы раздела имущества. Одни наследники хотят себе машину, другие хотят жить в квартире покойного и не хотят делиться с другими родственниками. И таких примеров много. Выхода только два: попробовать договориться и заключить мировое соглашение о разделе имущества, чтобы все остались довольны, или подать в суд. Если первое решение проблемы все же так или иначе предполагает учет требований всех сторон, то во втором случае остается только надеяться на справедливое решение суда.

Супружеская часть

Помимо обычного разделения имущества по наследству без завещания, следует также учитывать часть, причитающуюся мужу / жене. Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации супруг получает право на половину всего имущества умершего и в дальнейшем по-прежнему участвует в разделе наследства. То есть фактически наследство он получает дважды.

Пример: после смерти Василия его жена Марина автоматически получает 50% их дома. Предположим, ему ранее принадлежали еще 20%. Всего Марина получает 70% собственности. Остальные 30% подлежат распределению между наследниками. Помимо жены, у Василия есть сын и отец (как и Марина, наследники первой фазы). Всего 3 наследника претендуют на 30%. Марина также участвует в доле и каждая из них получает по 10%. Получается, что у Марины по 80% дома и по 10% на ребенка и отца.

Обязательная доля

Но дело не ограничивается брачным гонораром. У умершего могут быть несовершеннолетние дети или иждивенцы. Они, независимо от того, к какой линии наследства они принадлежат, имеют право на обязательную долю, равную всем остальным наследникам.

Пример: Мы возьмем за основу предыдущий пример, но добавим иждивенца сводного брата Василия, который был признан недееспособным из-за травмы. Он тоже участвует в разделе, несмотря на то, что принадлежит к третьей линии наследования. Получается, что уже четыре человека просят 30% дома. Это 7,5% собственности каждая. Марина получит по 77,5% и 7,5% за сына, отца и неполноценного брата Василия.

Порядок раздела имущества без завещания

Чтобы разделить наследство между всеми наследниками, необходимо сначала получить свидетельство о смерти наследодателя. С этим документом нужно обратиться к нотариусу. Ему выдается свидетельство о праве на наследство через 6 месяцев. В зависимости от договоренностей, достигнутых между всеми наследниками, это может быть один документ для всех или несколько отдельных документов для каждого наследника.

Нотариус может заранее оформить свидетельство о праве на наследство при условии, что наследник только один и нет потенциальных «конкурентов.

После получения этого свидетельства наследники должны решить, как именно они намереваются разделить имущество между собой. По возможности желательно заключить договор. Такой подход поможет избежать в будущем практически всех спорных и неоднозначных ситуаций. И только если соглашение не может быть достигнуто ни под каким предлогом, все, что остается, — это подавать в суд и надеяться на справедливость.

Как разделить наследство без завещания по соглашению

Рассмотрим на примере однокомнатную квартиру. Предположим, это унаследовано от этих людей. Они близкие родственники, но особо не общаются друг с другом и не собираются жить вместе в квартире. Какие варианты по разделу у них есть по договоренности:

  • Продажа недвижимости и раздел выручки.
  • Один из наследников покупает доли других и получает квартиру в полную собственность.
  • Наследники обменивают свои доли на другое личное имущество.
  • также возможно наличие раздела в натуре, но обычно это касается только больших частных домов, а не квартир. В такой ситуации недвижимость физически разделена на несколько отдельных жилых домов. У каждого отдельный вход, свои коммуникации и вообще все необходимое для жизни.

    Все это возможно только при условии, что наследники могут договориться и заключить договор о разделе, где указаны все необходимые моменты.

    Порядок действий

    1. Договоритесь с остальными наследниками о том, как конкретно наследственное имущество будет разделено без завещания.
    2. Заключите договор.
    3. Заверить его у нотариуса.
    4. Платите государственную пошлину.
    5. Соблюдайте условия соглашения.

    Соглашение обязательно должно удовлетворить всех. Отсутствие даже единой подписи одного из наследников на этом документе автоматически переводит договор в категорию инвалидов. Это если не учитывать тот факт, что нотариус просто не примет заверение этого документа.

    Соглашение

    Соглашение такого типа — это стандартное соглашение между сторонами о разделе имущества. В нем необходимо указать данные всех субъектов, среди которых состоит раздел, подробно описать имущество и четко указать, как будет построен раздел, кому и какой доле он принадлежит.

    Документ не допускает двоякого толкования приговоров, иначе его можно легко оспорить в суде.

    Документы

    К договору должны быть приложены копии паспортов всех наследников-собственников, свидетельство о праве наследования, а также документы о праве собственности на долевое имущество.

    Расходы

    Договоры такого типа подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Без этого они не считаются действительными. Для этого нужно заплатить 0,5% от стоимости недвижимости (для чего может потребоваться привлечение оценочной компании). Сумма не может быть больше 20 000 рублей и меньше 300 рублей. Нотариус также нанимает около 5000 человек для оказания услуг по проверке / заключению контракта, и работа оценщиков может стоить примерно столько же. В последнем случае возможны варианты, так как цена сильно зависит от количества недвижимости и ее типа.

    Пример: между наследниками заключен договор о разделе квартиры. По смете — 1,5 миллиона рублей. 0,5% от этой суммы составит 7500 рублей. Еще 5 тысяч нотариусу и эксперту. Общие затраты = 7,5 + 5 + 5 = 17,5 тыс. Руб. Все стороны могут оплатить все эти затраты в той же сумме или любым другим способом, как они договариваются. Это тоже нужно отметить в договоре, чтобы в дальнейшем не было претензий.

    Сроки

    Договор можно составить сразу после получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса. Однако законодательством не предусмотрено никаких сроков. Стороны могут подписать документ через год или даже через 5 лет. Такая же процедура составления и заверения документа занимает не более нескольких часов, а чаще, если вы готовите заранее, обычно занимает несколько минут.

    Как разделить наследство без завещания через суд

    Если наследники не могут договориться о разделе полученных активов, единственная альтернатива — обратиться в суд.

    Вы всегда должны стараться сначала договориться о ситуации добровольно, даже если заранее известен отрицательный результат. В этом случае достаточно оформить документ о том, что была предпринята попытка урегулирования во внесудебном порядке, но она ни к чему не привела. Это сыграет в плюс при рассмотрении дела в суде.

    Порядок действий

    1. Попробуйте договориться.
    2. Определите требования к ответчику / ответчику.
    3. Составьте жалобу.
    4. Подайте жалобу в районный суд по месту жительства ответчика или по месту нахождения самой большой / самой дорогой части недвижимости.
    5. Платите государственную пошлину.
    6. Подождите и присоединяйтесь к встрече.
    7. Принимайте решение суда в свои руки и строго ему следуйте.

    Исполнительная служба может обязать лицо исполнить решение суда в принудительном порядке, если оно не соответствует требованиям.

    Заявление

    Иск о возмещении ущерба оформляется на основании требований статьи 131 ГПК РФ. Основные элементы, которые он содержит: описание ситуации, доказательство правоты истца (со ссылками на прилагаемые документы) и требования к ответчику. Как и в случае с соглашением, не обязательно быть расплывчатым или двусмысленным.

    Документы

    К жалобе должны быть приложены:

  • Подтверждение оплаты госпошлины.
  • Копия паспорта истца.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Свидетельство о праве наследства.
  • Правоустанавливающие документы, если есть.
  • необходимо сделать копии всех прилагаемых документов для каждой стороны, включая здесь каждого из подсудимых и сам суд.

    Расходы

    Жалобы данного типа касаются имущества, поэтому расчет госпошлины должен производиться с учетом положений пункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Максимальная сумма 60 тысяч рублей. Минимум 400 руб. Все остальное зависит от размера имущественных претензий.

    Пример: если вы хотите разделить имущество до 50 тысяч рублей, вам необходимо заплатить 4% от суммы. По мере увеличения стоимости претензии процент оплаты уменьшается. Уже при претензиях на сумму до 200 тысяч нужно платить 2%, а при сумме более 1 миллиона — только 0,5%. Вы можете попробовать потребовать от ответчиков расходы по уплате госпошлины в случае выигрыша дело в суде. Это требование не обязательно сразу указывать в претензионной декларации, однако желательно предусмотреть все варианты, а также описать этот момент.

    Сроки

    Истец имеет 3 года для подачи заявления со дня нарушения его прав. Это срок давности. Отсчитывать его нужно не с момента смерти наследодателя и не с момента получения справки у нотариуса, а с момента нарушения прав.

    Пример: После смерти Василия наследниками стали 3 человека. В течение нескольких лет они даже не пытались разделить имущество, однако, когда один из наследников захотел это сделать, двое других отказались. Это нарушение прав и с этого момента начинается срок давности.

    Встречный иск

    всегда необходимо учитывать, что ответчики могут иметь собственное мнение о дальнейшей судьбе наследства. Они имеют право подать в суд встречный иск, в котором описывают ситуацию со своей точки зрения и выдвигают собственные претензии. Суд обязан рассмотреть оба заявления одновременно в одном заседании.

    Мировое соглашение

    Если все наследники еще в ходе судебного разбирательства все же смогли договориться о дальнейшей судьбе наследства, то они могут заключить мировое соглашение. Помимо того, что этот документ подписывается и заверяется непосредственно в суде, после чего его практически невозможно оспорить, договор ничем не отличается от добровольного варианта, описанного выше.

    Отказ от наследства

    Всегда необходимо учитывать возможность отказа наследников от собственности. Они могут безлично отказать или назначить «преемника». Это может быть любой человек любой родословной (но не совсем не связанный). В этом случае не имеет значения, к какой конкретной очереди наследования он принадлежит. Если отказ происходит без указания конкретного лица, доля отказавшегося наследника просто делится поровну между остальными наследниками.

    Обычно отказ от прав требуется, когда стоимость и выгода от потенциально приобретенного имущества не превышают сумму, причитающуюся умершему.

    Наследники получают не только имущество, но и обязательство выплатить все долги умершего.

    Отказ по наследству не допускается. Человек полностью теряет права на такое имущество или получает их в полном объеме со всеми обязательствами. Полумеры в этом случае невозможны.

    Пример: у погибшего Василия осталось имущество на сумму 3 миллиона рублей и долги на 10 миллионов рублей. В такой ситуации проще отказаться от получения новой недвижимости и тем самым исключить необходимость выплаты ссуды. При разделе имущества, полученного по наследству, часто возникает множество проблем. И не всегда удается разрешить ситуацию так, чтобы все остались довольны. Предлагаем обсудить эту тему на бесплатной консультации, после которой наши опытные юристы смогут предложить лучшее решение проблемы, помогут в подборе и составлении документов, а также смогут представить ваши интересы в суде, действуя в качестве представителей.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь онлайн - частые проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: