Раздел наследственного имущества через суд между наследниками

Разделение активов между наследниками — сложный процесс, особенно когда они не могут найти универсальную сделку. Ни в коем случае наследство не всегда делится согласно закону или завещанию таким образом, чтобы им было удобно его использовать, и именно в этих случаях необходимо вести переговоры с другими собственниками о порядке использования и других особенностях. А если это невозможно, разрешать спорные ситуации в суде.

Кем осуществляется раздел наследства после гибели наследодателя

Согласно общепринятым правилам, имущество делится между наследниками по закону или по завещанию. Круг субъектов, имеющих право заниматься секцией, установлен ст. 1121, 1141-1150 ГК РФ. Это могут быть граждане из числа родственников; совершенные неуполномоченными лицами, указанными в завещании; лица, имеющие право на обязательную долю наследства независимо от воли наследодателя.

При наличии наследства по закону раздел наследства производится самими наследниками на договорной основе. При отсутствии взаимопонимания необходимо обращаться в суд. В судебной системе решение принимается не по ходатайству правопреемников, а с учетом всех обстоятельств: законности обжалования; наличие факторов, дающих получателю преимущество перед другими; финансовая ситуация; резиденция; трудоспособность и возраст, другие сопутствующие обстоятельства.

Не только остаются выгоды, но и распределяются долги, ответственность за которые будет возложена на каждого преемника пропорционально полученной доле собственности.

Очередность наследования по закону

По закону существует 7 линий наследования. Наследники получают имущество только в очереди, а остальные ничего не получают. Исключение составляют лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве, или «обязанные наследники» (восьмой этап ст. 1148 ГК РФ). Кроме того, есть еще восьмая линия условного наследования: состояние. Когда никто не претендует на конкретный предмет, он переходит в государственные органы в форме частной собственности. На практике чаще всего передается по наследству от людей, входящих в 1-3 линии наследования, и лишь в редких случаях — от остальных.

Пример: после смерти наследодателя имущество получают его дети, родители и супруга. Только если ни один из них отсутствует или все отказались от наследства (без указания в пользу кого), право на получение имущества принадлежит брату, сестре, дедушке и бабушке. В случае отказа (или таких родственников нет) они могут получить имущество тети и дяди. Эта система сохраняется до седьмой линии наследования. Если там все отказались, или даже если таких дальних родственников нет, государство переходит в собственность.

Обязательные наследники

Обязанные наследники-инвалиды могут получить товар независимо от количества заявителей, порядка их вызова и наличия завещания. Условия, при которых они могут претендовать на часть собственности, следующие:

1. Принадлежать наследникам по закону и зависеть от наследодателя в течение 1 года и более до его смерти. При этом их место жительства значения не имеет. Доля наследства будет равна долям остальных, названных в порядке очередности.
2. Нетрудоспособность, зарегистрированная за год и более до смерти наследодателя, а также нахождение на его иждивении и совместное проживание. Отношения не имеют значения. Эти граждане наследуют наравне с правопреемниками.
3. Возраст до 18 лет, состояние супруга, ребенка, родителя-инвалида по отношению к умершему, на иждивении (согласно условиям пунктов 1, 2). Эти субъекты получают «обязательный сбор», равный по крайней мере половине того, что они получили бы по закону, независимо от условий завещания.

Например, отец покинул квартиру, по завещанию ½ части передавалось сыну, ½ — дочери. Отец за 5 лет до смерти жил с зависимой от него женщиной-инвалидом. По закону она могла получить равное наследство с детьми — по 1/3 каждого, но поскольку составлено завещание, ей закрепляется половина 1/3, то есть 1/6 долей детского имущества. Несмотря на наличие воли, раздел выглядит следующим образом: 1/6 — сожительнице, 5/12 — дочери и сыну.

Наследники по завещанию

На имущество могут претендовать субъекты, указанные в завещании как основные наследники, имея законное основание «против». Последний может обратиться к нотариусу, если основной заявитель не принимает наследство по каким-либо причинам: не хочет, умирает, не успевает, отказывается от наследства или признан в суде недостойным.

Завещатель не ограничен в выборе наследников. Они могут быть индивидуумами; организации — субъекты Российской Федерации; муниципальные власти; организации, находящиеся за пределами России; иностранные государства.

Неделимое имущество при наследовании

Все унаследованные активы делятся между всеми наследниками поровну или в соответствии с завещанием. В этом случае не имеет значения, является объект неделимым или нет, так как каждый из наследников получает имущество в совместную собственность. И именно поэтому возникает большая часть проблем, связанных с разделом имущества, поскольку одна и та же квартира или одно и то же транспортное средство часто не могут использоваться совместно. И в этом случае система преимущественного права начинает играть огромную роль (ст. 1168 ГК РФ).

Преимущественное право при разделе имущества между наследниками

Лица, которые на момент регистрации наследства уже имели долю в указанном имуществе или использовали ее в течение длительного времени до смерти наследодателя, имеют преимущественное право покупки перед другими наследниками на получение того или иного имущество. Эти люди имеют больше прав на получение ровно одной доли желаемой собственности за счет кого-либо еще.

Пример: у наследодателя есть ребенок, которому принадлежит 20% унаследованной квартиры и который проживает в ней с рождения. Из других наследников есть родители, которые не проживают в этой квартире и не имеют в ней доли. Помимо квартиры наследодатель оставил после себя дачу с участком. Воспользовавшись преимущественным правом покупки, ребенок может потребовать передачу всей квартиры в его частную собственность в обмен на дачу с земельным участком, которая перейдет в совместную собственность родителей. Если ваш запрос не будет удовлетворен, вы можете обратиться в суд с жалобой и доказать свою правоту.

Особенности раздела наследства по закону и по завещанию

Раздел наследства по закону и завещанию осуществляется по схожим принципам, но с некоторыми особенностями.

По закону

Все активы делятся поровну между наследниками по одной линии и обязанными наследниками. Никакой фактор не может изменить размер назначенной квоты.

По завещанию

Наследование делится строго так, как указано в документе. Завещатель вправе лишить кого-либо доли или увеличить долю одного наследника за счет другого. Кроме того, он может выбрать в качестве наследников лиц, принадлежащих к любой линии наследства. Единственное правило — он не может лишать обязательной квоты или распоряжаться теми объектами, которые ему не принадлежат. В противном случае воля полностью или частично может быть оспорена.

Оспаривание завещания

Если завещание составлено неправильно, под давлением окружающих или в ненадлежащем состоянии, оно может быть оспорено. В этом случае раздел наследуемого имущества будет осуществлен в соответствии с законом. В качестве альтернативы, если завещание составлено неправильно только частично (например, в нем указывается актив, который не принадлежит наследодателю), то истинный владелец этого имущества может попросить суд изменить эту конкретную часть, оставив остальное в стороне текст документа.

Несколько завещаний

Если у покойного было несколько завещаний или он внес изменения в первоначальный акт (и это оформляется новым завещанием, просто указывая, что старый полностью или частично теряет свою силу), то при признании одного из деяний недействительным, в силе предыдущая редакция. В такой ситуации раздел собственности осуществляется с учетом существующих изменений и старых версий документов.

Пример: наследодатель составил завещание, согласно которому все имущество переходит к его сыну. Позже он решил изменить документ и в новой редакции поделил все свое имущество между сыном и дочерью. После смерти наследодателя сын подал иск с требованием признать новую версию недействительной, так как она была составлена ​​под давлением его сестры. У сына есть доказательства этого давления, и суд признает новую версию недействительной, подкрепляя первую версию завещания, согласно которой ребенок получает все.

Отказ от наследства

Раздел имущества между наследниками может усложниться, если один или несколько наследников откажутся от своей доли. Они имеют право отказаться без указания конкретного лица, и тогда их потенциальное имущество перейдет к следующим наследникам по очереди. Но также могут отказаться, указав конкретного человека, в пользу которого был сделан отказ. В этой ситуации получателем наследства становится указанное лицо. Проблемы с разделом в этом случае заключаются в том, что наследник, который находится в разногласиях с другими собственниками или вообще не знает их, может стать новым получателем имущества.

Раздел имущества по соглашению

Это самый простой и дешевый вариант, при котором наследники, получив наследство в собственность, но также до суда, договариваются между собой и распределяют полученные доли так, как им удобно. Например, кому-то достается квартира, кому-то машину, третьему дачу, четвертому яхту и так далее. При этом следует учитывать, что в этом случае вам придется платить налоги.

Налоги

Унаследованное имущество налогом не облагается. Однако если сразу после регистрации в своей собственности вы передадите его другому лицу (даже в качестве подарка), вам придется заплатить налог в размере 13% от стоимости объекта. Вы не можете оплатить его только в том случае, если недвижимость находилась в собственности 5 и более лет с момента получения. Конечно, всегда можно без договоренностей перевезти мелкие предметы, например, бытовую технику, но с транспортом и недвижимостью (то есть с ними в целом проблемы возникают) не получится.

Как разделить наследство через суд

Если договор не получился, необходимо будет разделить имущество, определить порядок его использования и другие особенности через суд. Этот вариант, по сравнению с договорным, намного сложнее и дороже, но надежнее.

Процедура:

1. Оцените все свойства, унаследованные от авторизованной компании.
2. Составьте жалобу (пример см. Ниже).
3. Подайте заявление в суд.
4. Платите государственную пошлину.
5. Ждите слушания и решения суда.
6. Действовать в соответствии с полученным решением. Если одна из сторон отказывается выполнять решение суда, воспользуйтесь услугами исполнительной службы.

При оценке собственности в обязательном порядке необходимо подать заявку на получение лицензии, в которой будет указана возможность оценивать указанные объекты. В противном случае отчет об оценке будет недействительным.

Куда подавать иск

Заявление подается по месту регистрации, по месту нахождения объекта недвижимости или в самой дорогой части объекта недвижимости.

Пример: если квартира унаследована, не находится в городе проживания истца, он вправе подать заявление в суд по месту жительства, а не по месту нахождения недвижимости.

Сроки

Заявления можно подать в течение 3 лет со дня возбуждения дела о наследстве. Особое внимание здесь, поскольку период определяется не моментом получения собственности, а открытием дела, которое происходит за шесть месяцев до фактического получения свидетельства о праве на наследство и последующей регистрации собственности в владение.

Исковое заявление

Жалобное заявление составлено с учетом положений статьи 131 ГПК РФ. Он должен содержать «шапку» с указанием суда, истца, ответчика и цены запроса (определяемой на основе оценочной стоимости), сути дела, конкретного запроса и списка прилагаемых документов.

Документы

При подаче документов в суд, помимо жалобы, необходимо предоставить примерно следующий пакет документов:

1. Квитанция об уплате государственной пошлины.
2. Паспорт истца или другой документ, удостоверяющий его личность.
3. Свидетельство о праве на наследство.
4. Свидетельство о праве собственности.
5. Документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем или завещание.
6. Свидетельство о смерти наследодателя.
7. Доказательство правильности актера.

Пакет документов может быть произвольно увеличен, если истец или ответчик / ответчик предоставят дополнительные документы, которые могут повлиять на решение суда.

Расходы

Размер государственной пошлины варьируется в зависимости от оценочной стоимости разделяемого имущества. Определяется статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Минимальный платеж 300 рублей, максимальный 60 тысяч рублей. Дополнительные выплаты:

Пример: необходимо поделить квартиру стоимостью 5 млн руб. Пункт 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации гласит, что в данном случае недвижимое имущество учитывается на сумму свыше 1 миллиона рублей при фиксированной сумме платежа 13 200,00 рублей и 0,5% от суммы свыше 1 миллиона рублей. В нашем примере 0,5% от 4 миллионов — это 20 000. Общая стоимость госпошлины = 13,2 + 20 = 33,2 тыс. Руб. К ним добавляется стоимость оплаты услуг оценочной компании в размере 5 тысяч рублей и 2 тысячи рублей за переоформление прав собственности. Итого: 33,2 + 5 + 2 = 40,2 тыс. Руб.

Процедура раздела

При разделе наследственного имущества суд обязан произвести ряд действий, на основании которых принимается окончательное решение.

Действия суда

1. Определен состав объекта недвижимости, который планируется разделить.
2. Все объекты делятся по типам (движимые и недвижимые, делимые или неделимые).
3. Исследуется, могут ли новые собственники разделить имущество, особенно если оно неделимое.
4. Определяются возможные варианты обмена или денежной компенсации для обеих сторон.
5. В нем уточняется возможность реализации унаследованного имущества, чтобы разделить выручку между всеми наследниками в соответствии с закрепленными за ними долями.

Решение суда

Изучив все характеристики дела, суд выносит решение. Примеры:

Если одна из сторон не согласна с решением суда, она имеет право подать апелляцию.

Мировое соглашение

Часто во время слушания, но еще до принятия решения, стороны понимают сложность раздела и соглашаются прийти к мировому соглашению. По сути, это тот же договор, который описан выше, но заключенный после того, как документы были представлены в суд. Единственная разница в том, что вам все равно придется платить госпошлину.

Способы раздела наследственного имущества

При обращении в суд или при заключении соглашения между наследниками они могут разделить имущество одним из следующих способов.

Совместное пользование

Стороны соглашаются, что разделят обсуждаемый вопрос о наследстве, и указывают, как именно и на каких условиях. Это актуально для семей, готовых жить вместе, или автомобилистов, которые готовы делить транспорт между собой, установив, что один из них пользуется автомобилем в четные недели месяца, а другой — в нечетные.

Выделение в натуре

Обсуждаемый объект физически разделен на несколько частей, согласно долям всех собственников. Это можно сделать с помощью наличных денег, ценных бумаг, земли или некоторой недвижимости.

Денежная компенсация

Если одна или несколько сторон соглашаются, они могут передать свою долю другому наследнику в обмен на денежную компенсацию в размере, соответствующем стоимости этой части наследства.

Обмен

Практически такой же вариант с денежной компенсацией, однако вместо денежных средств один наследник предлагает другому обменять свои доли на другое имущество. Например, обмен доли квартиры на дачу или машину.

Продажа

В этом случае стороны соглашаются, что наследство будет продано полностью или частично по рыночной цене (или по стоимости, близкой к ней). Деньги, полученные в качестве дохода, делятся на акции и передаются каждому из бывших владельцев.

Судебная практика

А теперь давайте посмотрим на пару примеров из реальной судебной практики по разделу наследства:

Пример № 1: Саратов. Дело №. 2-88 / 2018. После смерти наследодателя истец (жена) получила 75% квартиры (50% супружеской доли и еще 25% в качестве наследства), половину машины и половину средств на сберегательном счете. Второй наследник, сын покойного, получил 25% имущества, а также 50% автомобиля и сберегательный счет. Актер прожил с покойным все годы, вплоть до самой его смерти, а сын уже несколько лет уезжал из квартиры. Приняв на себя право преимущественной покупки, истец просит продать всю квартиру, которой он владеет, предлагая взамен отдать своему сыну 25% стоимости автомобиля и сберегательный счет. При рассмотрении иска сын на заседание не явился, однако предложение истца было поддержано. Суд постановил, что мать и ребенок являются наследниками первой очереди (статья 1142 ГК РФ) и имеют право на равные доли в имуществе (статья 1141 ГК РФ). Согласно статье 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации супруг умершего имеет право на половину имущества, нажитого в браке, что не умаляет его прав на остальную часть наследства. При этом согласно статье 1165 наследники вправе самостоятельно разделить принадлежащее им общее имущество, если все стороны согласны. Кроме того, согласно статье 1168, право преимущественной покупки разрешает запрос на перераспределение акций. Учитывая все вышеизложенное, ходатайство истца и согласие обвиняемого, суд решил удовлетворить исковые требования. 2: Переысловская статья, Хабаровский край. Дело №. 2-29 / 2018. Истец (одна из двух дочерей наследодателя) просила суд получить финансовую компенсацию за 1/3 причитающегося ей имущества, полученного по завещанию от двух сестер и брата. По словам актрисы, отношения с братом и сестрой не сложились, и она не хочет с ними общаться, поэтому не может пользоваться имуществом (жилой дом с земельным участком). Также не хочется выделять часть дома на природе, хотя это тоже физически возможно. Причина: наличие собственного дома и нежелание нести расходы по содержанию другой части дома. По словам обвиняемого, истец не лишен доступа к дому или земельному участку и готов выделить часть жилища на природе, создав отдельный выход на улицу. Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации гласит, что совместное имущество может быть долевым или долевым. Раздел имущества может быть разделен между собственниками только по соглашению сторон (ст. 252 ГК РФ). Закон предусматривает обязательную выплату денежной компенсации только при условии, что имущество не может быть поделено на натуру, что не относится к текущей ситуации. Кроме того, нежелание использовать собственность не имеет ничего общего с невозможностью сделать это. Учитывая все вышесказанное, в иске было решено отказать.При разделе наследственного имущества необходимо учитывать права всех сторон, в частности уступку супружеской и обязательной доли, возможность разделения объектов на природы, уплатить денежный сбор или обменять долю на другие товары. Все это практически невозможно обойтись без специалиста. Предлагаем заранее бесплатно проконсультироваться с нашими опытными юристами и воспользоваться услугами представителей, способных разрешить любое дело в суде с максимальной выгодой для клиента.