Сколько стоит вступить в наследство

Если вы верите в зарубежное кино, наследство — это неожиданное богатство, свалившееся вам на голову, состоящее из роскошных вилл, дорогих автомобилей, миллионов банковских счетов. В кинотеатре никто не стоит в очереди, не оформляет документы, не платит госпошлину. Герои фильма унаследовали недвижимость почти на следующий день после смерти богатого дяди.

Реальная жизнь далека от сценариев фильмов. Процесс оформления наследства занимает не менее шести месяцев, требует финансовых затрат и хлопот с подготовкой документации. А само наследство может представлять собой не только материальную выгоду, но и убытки.

Сегодня мы рассмотрим, сколько стоит получить в наследство квартиру, машину, землю и другое имущество?

Стоимость вступления в наследство

Перечислим основные расходы, которые придется понести наследнику в процессе наследования по закону и завещанию.

Стоимость вступления в наследство по закону

1. Нотариальные услуги.

Процедура наследования, как правило, начинается с посещения нотариальной конторы — подачи заявления от наследника, на основании которого нотариус открывает дело о наследстве. Разумеется, услуги каждого нотариуса оплачиваются отдельно, согласно тарифам нотариальной конторы. Ниже мы рассмотрим, какими нотариальными услугами следует пользоваться чаще всего и какова их примерная стоимость.

1. Королевское наследие.

Согласно закону, эффективное принятие наследства является правовой альтернативой формальному и юридическому принятию. Вместо подачи письменного заявления в нотариальную контору наследник может пользоваться унаследованным имуществом, хранить его, ремонтировать, оплачивать долги, налоги и другие платежи. Эти и другие действия свидетельствуют о намерении стать законным владельцем недвижимости. Ниже приводится примерный перечень расходов, которые наследник должен понести при фактическом принятии наследства, и порядок их документального подтверждения.

1. Оценка унаследованного имущества

Обязательная статья расходов при наследстве — оплата услуг уполномоченной оценочной организации или независимого оценщика. Без документа, содержащего точные данные о стоимости наследства на дату смерти наследодателя, невозможно рассчитать размер госпошлины, которую наследник должен уплатить за выдачу свидетельства о праве на наследство. Ниже мы рассмотрим, куда обратиться за экспертизой и сколько стоит эта услуга.

1. Государственная пошлина за выдачу Свидетельства.

Размер налога на государственное имущество исчисляется исходя из установленной стоимости наследства в соответствии с законными отношениями между наследодателем и наследником. Подробности ниже.

1. Государственная пошлина за регистрацию права собственности.

Не все унаследованные свойства нужно регистрировать. Государственной регистрации подлежат только некоторые виды имущества: жилая недвижимость, земля, транспорт.

Стоимость вступления по завещанию

Порядок наследования по завещанию мало чем отличается от порядка наследования по закону, соответственно, расходы наследников приходится нести практически одинаково:

1. Нотариальные услуги.

В дополнение к основным нотариальным услугам, которые сопровождают каждый случай наследования (например, прием заявлений, заверение подписей на документах, подача нотариальных запросов и т.д.), В процессе наследования могут потребоваться дополнительные нотариальные услуги. Например, поиск завещания в единой информационной базе (ЕИБ), чтение закрытого завещания… Услуги каждого нотариуса оплачиваются отдельно.

1. Оценка унаследованного имущества.
2. Уплата государственной пошлины за выдачу справки.

Размер государственной пошлины не зависит от того, является ли наследство по закону или по завещанию. Расчет суммы производится исходя из степени родства (для близких родственников — одна процентная ставка, для дальних — другая). Подробнее об этом будет сказано ниже.

1. Уплата государственной пошлины за регистрацию прав собственности.

Какая сумма государственной пошлины за регистрацию разных видов собственности? Читай ниже.

Стоимость нотариальных услуг

Для вступления в наследство наследнику в первую очередь необходимо обратиться в нотариальную контору. Он должен подать нотариусу заявление о готовности вступить в наследство.

К заявлению прилагаются основные документы (паспорт, свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство с умершим, документ о последнем месте регистрации и проживания умершего). Помимо перечисленных основных документов, для регистрации наследства могут потребоваться дополнительные документы, перечень которых зависит от состава наследства и количества наследников. Например, правоустанавливающая и техническая документация на объект недвижимости (см. «Какие документы нужны для вступления в наследство»).

В процессе ведения дела о наследстве могут потребоваться различные нотариальные услуги. Начиная с вскрытия конверта с завещанием, от подачи нотариальных заявлений до создания и заверения копии документов, заканчивая выдачей свидетельства о праве наследования — в силу ст. 333.24 Налогового кодекса РФ.

Стоимость нотариальных услуг одинакова во всех нотариальных конторах страны, например:

100 рублей — за удостоверение завещания наследодателя;

500 рублей — за удостоверение распоряжения завещателя об отзыве завещания;

300 рублей — на вскрытие конверта с завещанием;

100 рублей — за удостоверение заявления о наследстве и выдачу свидетельства о праве на наследство;

500 рублей — на гарантию отказа от наследства;

100 рублей — за выдачу дубликата документов;

50 рублей — по запросу нотариуса.

Общая стоимость юридических и технических работ у нотариуса может составлять от 100 до 4000 рублей. Однако навязывание нотариусом ненужных нотариальных услуг недопустимо.

Нотариальный сбор оплачивается отдельно за получение свидетельства о праве наследования. Ниже мы поговорим о размере нотариального сбора.

Пример:

Егор, Анна и Елена наследуют отцовское наследство. Елена замужем, живет с бизнесменом и в имуществе умершего не нуждается. Но чтобы сразу отказать в наследстве, он пишет заявление об отказе. Нотариус берет с Елены 500 рублей. Егор и Анна хотят получить наследство по закону. Пишут заявку на членство: каждый должен будет заплатить нотариусу 100 рублей.

При этом необходимо оценить имущество умершего отца. Обращаясь в уполномоченную компанию, Егор и Анна платят еще две 5000 рублей — гонорар за услуги специалиста. Цена наследственной массы 2 миллиона 600 тысяч рублей. Дополнительно оплачивается госпошлина за выдачу свидетельств о праве на наследство. Анна жила со своим отцом-пенсионером до его смерти, а Егор жил отдельно. В результате Анна освобождена от уплаты госпошлины. Егор, как сын отца, должен будет заплатить 0,3% от стоимости 1/2 наследства.

Формула расчета госпошлины:

2,6 млн / 2 * 0,3% = 3900 руб.

Добавляем сюда нотариальные услуги юридического и технического характера (UPTH) — 5000 руб. Сумма оплачивается каждым, кто получает свидетельство о праве на наследство. Однако Егор и Анна договорились, что составят документ на двоих. Это значит, что вдвое уменьшаются и расходы на UPTH: 2500 рублей с наследника.

Конечные расходы: Елена — 500 рублей, Анна — 5100 рублей, Егор — 9000 рублей.

Фактическое вступление в наследство. Расходы

Помимо стандартной процедуры заключения наследства путем подачи заявления в нотариальную контору, законодательством предусмотрен еще один вариант — фактическое наследство. Что это значит?

Наследник считается унаследовавшим наследство, если…

Все эти материальные затраты и целенаправленные действия свидетельствуют о принятии наследственных прав и обязанностей. Наследник, который фактически унаследовал, имеет те же права и обязанности, что и наследник, выполнивший стандартную процедуру подачи заявления у нотариуса и получения свидетельства.

Однако существуют условия, при которых фактическое принятие наследства может быть юридически признано и задокументировано.

1. Фактическое правопреемство должно произойти в установленный законом срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя. По истечении этого срока действующие наследники могут получить свидетельство о праве на наследство наравне с другими наследниками, прошедшими обычную процедуру.
2. Для получения справки необходимо предоставить нотариусу подтверждение вышеуказанных действий. Такими тестами могут служить:

Если нотариус считает, что представленных доказательств достаточно для признания фактического принятия наследства, он выдает свидетельство. Если нотариус не сочтет их убедительными или достаточными, он откажется в выдаче справки. В этом случае наследник должен будет обратиться в суд для установления факта наследства в судебном порядке.

Оценка наследственного имущества

Одним из документов, который необходимо предоставить в нотариальную контору для оформления наследства, является оценка стоимости наследуемого имущества:

Прикинуть стоимость необходимо, прежде всего, чтобы правильно рассчитать размер госпошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство.

Стоимость недвижимого имущества и земли может определяться государственными органами и территориальными подразделениями, ведущими реестр недвижимого имущества и земель (Росреестр), или негосударственными организациями, уполномоченными проводить оценку недвижимого имущества и земли (см. «Оценка квартиры«).

Стоимость транспортного средства и других активов может определить государственное судебно-медицинское учреждение, оценочные организации, имеющие лицензию на оценку стоимости имущества (см. «Оценка автомобиля для наследства«).

Стоимость оценочных работ может варьироваться от 1 000 до 30 000 рублей в зависимости от оцениваемого имущества.

Услуги по оценке предоставляются как государственными учреждениями, так и лицензированными неправительственными организациями. В зависимости от того, где наследник запрашивает оценку стоимости наследства, он получит документ о кадастровой или рыночной стоимости. Если у наследника несколько оценок, показатели которых различаются, то для расчета размера госпошлины будут учитываться более низкие показатели стоимости имущества.

Оценка должна проводиться в день смерти собственника недвижимости. Нотариус не имеет права настаивать на выборе конкретной оценки и навязывать услуги конкретного органа оценки.

Госпошлина за выдачу нотариусом свидетельства

Прежде чем наследник получит свидетельство о праве на наследство, он должен уплатить госпошлину за выдачу документа.

Как было сказано выше, размер государственной пошлины рассчитывается исходя из стоимости активов. Кроме того, для расчета государственной пошлины важны взаимоотношения между умершим собственником имущества и его наследником.

Следовательно, чем дороже унаследованное имущество, тем дороже обойдется оформление наследства. Но близкие родственники умершего наследодателя (жена или муж, родители, дети, братья и сестры) все равно будут платить половину дальним или неродственным родственникам (например, наследникам по завещанию).

А некоторые категории граждан могут воспользоваться льготой или полным освобождением от уплаты государственной пошлины.

Кому положена скидка?

Некоторые категории граждан вправе рассчитывать на льготы по уплате государственной пошлины при оформлении наследства — в силу ст. 333.38 Налогового кодекса Российской Федерации.

Таким образом, наследники освобождаются от уплаты нотариального сбора за выдачу свидетельства о праве наследования…

Несовершеннолетние и недееспособные наследники (находящиеся под опекой или попечительством) освобождаются от уплаты государственной пошлины. Инвалиды I и II групп оплачивают только половину стоимости нотариальных услуг.

Госпошлина за регистрацию права собственности

После получения свидетельства о праве на наследство необходимо обратиться в регистрирующие органы — для внесения сведений о праве собственности в государственные реестры.

Право собственности на недвижимость зарегистрировано в федеральном реестре. За проведение государственной регистрации от наследников (физических лиц) взимается госпошлина в размере 2000 рублей.

Право собственности на автомобиль необходимо зарегистрировать в ГИБДД. За процедуру придется заплатить 850 рублей (если наследнику не нужны новые номера) или 2850 рублей, если требуется замена номеров. Подавать заявку выгоднее через госуслуги. На момент оплаты общая сумма составит 595 и 1 995 рублей соответственно. Могут возникнуть и другие расходы: новый ПТС будет стоить 800 рублей, новый — 2000 рублей и так далее.

Итог

Более 10 лет (с 01.07.2005 г согласно Закону № 78-ФЗ) граждане Российской Федерации освобождены от обязанности по уплате налога на наследственное имущество. Но это не значит, что процедура по наследству стала бесплатной. Наследники по-прежнему несут расходы по оформлению наследства: платят госпошлину, оплачивают нотариальные и экспертные услуги.

Если у вас все еще есть вопросы, свяжитесь с юристами на нашем портале, чтобы узнать больше об обязательных взносах и платежах в процессе завещания. Бесплатная юридическая консультация позволит вам не тратить деньги зря при оформлении наследства.