Соглашение о разделе имущества супругов при и после развода

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества между супругами, как нынешними, так и бывшими, возможно только при наличии обоюдного согласия. Избавляет пару от судебных тяжб, иногда длительных и довольно дорогих. Кроме того, при заключении соглашения супруги могут отступить от равенства сторон при разделе и разделить все активы таким образом, чтобы это устраивало их обоих.

Когда можно заключить соглашение

Каждая супружеская пара самостоятельно решает, в какой момент семейной жизни или после ее завершения заключить добровольный договор. Нельзя заключать такой договор только до брака, но это понятно: пока люди не вступили в брачный союз, у них нет общего имущества и нечего делить.

Добровольное мировое соглашение не следует путать с мировым соглашением, заключенным в ходе судебного разбирательства. Если первое заключено добровольно и в любое время после заключения брака, второе может быть заключено только в суде при соблюдении определенной процедуры (мировое соглашение составляется в суде, и стороны подписывают его).

Супружеская пара может подписать договор о разделе общего имущества в любое время после заключения брака:

1. Во время свадьбы. В этом случае супруги могут делиться только тем имуществом, которое они имели на момент заключения соглашения. Имущество, приобретенное после подписания акта, больше не подпадает под действие этого контракта и в случае развода должно быть разделено либо путем составления нового акта, либо в суде.
2. Во время развода. Если стороны умеют нормально общаться и вести переговоры, это оптимальный вариант раздела.
3. После развода. Условием составления акта после расторжения брака снова становятся нормальные отношения между сторонами, когда они могут прийти к взаимовыгодному решению.

Отличия от брачного договора

Брачный договор, в отличие от договора о добровольном разделении, может быть заключен до брака, но не может быть подписан после его расторжения.

Другие различия между соглашением и брачным соглашением вытекают из юридического характера и содержания каждого из этих документов:

Нужно ли заверять у нотариуса соглашение о разделе имущества супругов

Раньше при составлении договора не требовалось заверять его в нотариальной конторе. Но в связи с последними изменениями в СК РФ договор, не заверенный нотариально, не будет иметь юридической силы. Почему? Ответ очевиден. При составлении акта и его подписании нотариус обязан разъяснить сторонам каждый пункт договора, последствия его заключения для каждой из подписавших, благодаря чему впоследствии ни одна из сторон не будет заявлять о наличии done Я не понимаю сути договора.

Кроме того, нотариус является гарантом того, что договор был составлен и подписан каждой из сторон добровольно, что ни один из подписантов не подвергался давлению, угрозам или обману, что каждый из супругов понимал, какой документ они подписывают.

Как правильно написать соглашение о разделе имущества

Законодательство не определяет точный порядок заключения договора, главное требование — он должен быть составлен в письменной форме, написан на юридически грамотном языке, не должен содержать юридических или грамматических ошибок, должен отражать правовые последствия, если условия указанные в документе удовлетворены или нет. Конечно, документ должен быть подписан обеими сторонами, и супруги должны указать в соглашении, что они оба принимают условия раздела, описанного в документе.

Если договор составлен на нескольких листах, стороны должны подписать каждый из них, тогда все листы должны быть сшиты.

Соглашение запрещает обобщение названия собственности, например, домов или транспортных средств, каждый объект собственности должен быть описан как можно более конкретно и подробно.

Например, семья совместно владеет двумя дачными домиками, по договорам оба переходят в собственность супруга. В этом случае в тексте договора нельзя указывать данный объект недвижимости как «все дачи» или «оба дачи». Вам нужно будет написать: № дачного участка. 1 общей площадью ___ квадратных метров, расположенный на ___ и дачном участке No. 2 общей площадью ___ квадратных метров, расположенные по адресу ___.

Содержание соглашения

Сам текст договора должен включать:

1. Преамбула (заголовок). Здесь указываются дата и место составления акта, личные данные подписантов и реквизиты нотариальной конторы, в которой был составлен акт.
2. Предмет договора. В этом пункте необходимо указать, состоят ли стороны в браке или разведены, сослаться на акт регистрации или расторжения брака и перечислить все общие активы, которые стороны намерены разделить.
3. Порядок разделов. Здесь необходимо указать, как супруги хотят разделить указанное имущество (что передается из имения кому или долей, на основании чего делить имущество) и порядок раздела (как, где и на что) время будет место деление), как ожидается новая регистрация и т д.
4. Личная собственность. Пункт заполняется, если у супругов помимо общего имущества есть движимое имущество, не подлежащее разделу (унаследованное, приобретенное до брака, полученное в дар).
5. Заключение. Укажите, сколько копий договора было сделано и где каждый будет храниться. Также определяется порядок внесения изменений и разрешения споров между сторонами.
6. Подписи. Без подписей всех сторон договора (включая нотариуса) акт считается недействительным. Желательно, чтобы стороны, помимо личной подписи, собственноручно написали свои фамилии и инициалы.

Образец соглашения о разделе имущества между супругами

Пример договора о разделе имущества

Порядок заключения соглашения

Главным условием составления добровольного договора должно быть обоюдное согласие супругов на раздел имущества по данному сценарию. При наличии согласия супруги могут приступить к подписанию документа при определенных условиях:

Порядок раздела, описанный в соглашении, не должен нарушать права третьих лиц, в противном случае документ может быть признан недействительным.

Например, супруги на момент развода договорились продать свою совместную квартиру и разделить выручку поровну. При этом не учли права несовершеннолетнего ребенка, который зарегистрирован и проживает в жилом доме. Органы опеки и попечительства обратились в суд с повесткой о признании соглашения недействительным, поскольку в случае его принудительного исполнения права несовершеннолетнего ребенка будут серьезно нарушены и он потеряет свой единственный дом. Суд постановил признать договор недействительным и запретил данную процедуру раздела жилья.

При составлении текста договора необходимо указать данные каждого из подписантов, а также индивидуальные характеристики каждого актива, предусмотренные согласованным разделом, как движимого, так и недвижимого.

Для составления и подписания договора потребуются следующие документы:

Чтобы сэкономить время на проверку и любые исправления в акте, супруги могут заранее предоставить его нотариусу, желательно в электронном виде. Таким образом, подписавшимся не придется несколько раз посещать нотариальную контору и долго ждать, пока сотрудник проверит и распечатает текст договора.

Сколько стоит соглашение о разделе имущества супругов у нотариуса

Подписание договора у нотариуса платное. За услуги проверки и печати документа придется заплатить нотариусу, это будет стоить не более четырех-пяти тысяч рублей. Также в нотариальных конторах предусмотрена определенная плата за удостоверение родовых документов.

При заключении договора на сумму менее одного миллиона рублей супруги должны будут заплатить 0,5% от суммы договора, минимальная сумма платежа составит триста рублей.

Если сумма стоимости всех делимых активов составляет от одного до десяти миллионов рублей, то тариф составит 5 тысяч рублей плюс 0,3% от стоимости более одного миллиона.

При общей стоимости делимого имущества более десяти миллионов тарифная ставка повышается до 32 тысяч рублей плюс 0,15% от стоимости имущества, превышающего десять миллионов.

Срок действия соглашения

В отличие от брачного контракта, добровольный договор не ограничен каким-либо событием или периодом времени, он неограничен. Супруги могут приступить непосредственно к расторжению договора сразу после его подписания или по истечении десяти лет. Конечно, вряд ли кто-то из них дождется таких сроков, обычно разделение происходит сразу, но закон не ограничивает срок действия соглашения какими-либо сроками.

Соглашение с компенсацией

В случаях, когда совокупность активов не может быть разделена по натуре (например, автомобиль), супруги могут заключить соглашение о компенсации. Суть такого договора заключается в следующем: один из супругов получает все целиком, а второй выплачивает денежную компенсацию, равную половине стоимости этого имущества. Часто в обмен на неделимый актив второй супруг получает другие материальные ценности семьи по стоимости, эквивалентной стоимости неделимого актива.

Например, у супруга есть автомобиль, который, конечно, фактически не разделен. Супруги договорились, что при разводе машина перейдет к мужу, а жена получит взамен дорогой антикварный набор по цене, эквивалентной стоимости машины. Все условия раздела с материальной компенсацией должны быть оговорены в договоре.

Оспаривание и отмена соглашения

Нередки случаи, когда одна из сторон договора внезапно обнаруживает, что в договоре указаны не все объекты недвижимости или не удовлетворены некоторые условия, прописанные в документе. Законодательство дает любому подписавшему право инициировать изменение определенных пунктов соглашения или его полное прекращение.

Конечно, другая сторона должна снова попытаться найти компромисс. В случае успеха стороны могут выбрать два способа реализации договоренностей:

1. Исправьте ранее подписанный договор, добавьте дополнительные пункты или исправьте существующие.
2. Расторгните заключенный договор и составьте новый договор.

Если не удастся достичь новых договоренностей, сторонам придется решить в суде вопрос о признании недействительности или, наоборот, действительности договора.

Для признания соглашения недействительным истец в суде должен будет доказать одну из следующих причин принятия такого решения:

Составление добровольного договора, как и любого другого юридического документа, требует знания юридических терминов, законодательства, некоторых правил при написании текстов такого типа. Гражданин, не имеющий юридического образования, вряд ли сможет без ошибок и неточностей составить юридически грамотный документ, правильно применить все содержащиеся в нем юридические термины и указать все необходимые правовые акты.

Но вы можете обратиться к опытному юристу, он поможет вам не только оформить необходимый документ, но и подскажет, как лучше всего разделить совместное имущество, предупредит, если оппонент в разделе попытается воспользоваться вашим незнанием законов.