Срок исковой давности по наследству на недвижимость

Правопреемство на недвижимость

Когда речь идет о сроках получения наследства, на ум приходит 6 месяцев, чтобы принять наследство. Многие наследники абсолютно уверены, что по истечении этого срока решать спорные вопросы уже не удастся. Но это не так.

В этой статье мы узнаем, каков срок давности, сколько он длится и для чего он нужен.

Срок для принятия наследства

Как известно, в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя (день смерти должен быть отмечен в свидетельстве о смерти или в решении суда о признании умершим) необходимо обратиться в нотариальную контору с ходатайством о принятие наследства и документы, подтверждающие право наследования (см. «Срок принятия наследства«).

Спустя полгода нотариус выдает справки всем, кто имел право и изъявил желание принять наследство. Но если в течение 6 месяцев эти люди не предпримут никаких действий для принятия наследства, это будет считаться пропущенным сроком и потерей права на наследство.

Родственники умершего не всегда знают о смерти, особенно если живут далеко и не поддерживают отношений. Не зная о смерти, они не знают об открытии наследства. Поэтому к нотариусу не спешат. Нотариус обязан проинформировать всех, кто заинтересован в наследстве.

Пропущенный срок можно обнулить — для этого есть еще 6 месяцев. Вы должны обратиться в суд с жалобой, которая установит …

  • обстоятельства, помешавшие своевременному принятию наследства;
  • ходатайство в суд о восстановлении срока.
  • Информацию о том, как правильно оформить такую ​​жалобу, читайте в статье «Заявление на восстановление…».

    Судья восстанавливает пропущенный срок только в том случае, если причиной бездействия являются обоснованные обстоятельства, подтвержденные надлежащим образом.

    Например, наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя и открытии наследства. Или он не смог вовремя обратиться к нотариусу из-за тяжелой болезни.

    В остальных случаях считается, что шести месяцев достаточно, чтобы принять наследство и выполнить все действия, сопровождающие эту процедуру.

    Срок исковой давности

    6 месяцев действительно достаточно, чтобы принять наследство. Но только если все пройдет «гладко» — между наследниками достигнута договоренность, все документы в порядке, в подлинности завещания никто не сомневается, порядок раздела наследственного имущества подходит всем.

    В случае возникновения споров (например, лишение наследства, оспаривание завещания, раздел наследуемого имущества, невыполнение обязанности нотариально уведомить наследников) потребуется больше времени для их разрешения.

    Таким образом, законом установлен срок давности, в течение которого наследники, считающие свои права наследования нарушенными, могут подать апелляцию в суд. Суд рассмотрит запрос, выявит и устранит нарушения приказа о завещании. Если наследство было незаконно разделено между наследниками, оно будет перераспределено или возвращено (в натуре или в виде компенсации).

    Пример:

    После смерти гражданина В открылось наследство — недвижимость в Москве. Право на наследство имели три дочери покойного. Одна из дочерей, гражданка М., проживала в другой стране, не знала о смерти отца и не просила наследства. О случившемся она узнала год спустя: к тому времени сестры уже поделили между собой московскую квартиру.

    истек 6-месячный срок для запроса наследства, а также 6-месячный срок для восстановления пропущенного срока. Но еще не истек трехлетний срок давности по ходатайству о судебной защите и обжалованию незаконного правопреемства. В этот период наследник М обратился в суд с ходатайством о перераспределении наследства. Он основывал свои утверждения на том факте, что он не получал известий от сестер о смерти своего отца и нотариусов от нотариуса относительно открытия наследства.

    Ходатайство было принято судом. По решению суда предыдущие справки были аннулированы, выданы новые и внесены изменения в регистрационные документы — выписки из ЕГРН. Теперь каждая из трех наследниц стала владелицей поместья.

    Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ срок давности по делам о правопреемстве составляет 3 года. Но в этой статье есть еще пункт 2 с дополнением к предыдущему: срок исковой давности может составлять до 10 лет.

    Хотя в законе это прямо не говорится, прецедентное право указывает, что более длительный срок исковой давности (10 лет) применяется к особенно сложным делам о наследовании, например, в отношении раздела недвижимости между наследниками.

    Семен Фролов Задать вопрос эксперту Однако 10 лет — это еще и определенное ограничение срока давности для тех наследников, которые обращаются в суд за защитой наследственных прав через много лет после их нарушения. Судебной практике известны случаи, когда «потерянные» наследники заявляли о праве наследования недвижимого имущества, а квартира или дом уже несколько раз продавались или передавались посторонним лицам. Так что защита прав наследников может обернуться нарушением прав добросовестных покупателей по прошествии столь значительного периода времени. Таким образом, 1 сентября 2013 г были внесены изменения в статью 196 ГК РФ — установлен максимальный срок давности — 10 лет.

    Подробнее в статье «Срок давности на вступление в наследство«.

    Расчет срока исковой давности

    Итак, со сроком давности в случаях наследования все ясно: он составляет минимум 3 года, но не превышает 10 лет. Осталось только понять отправную точку и порядок расчета ограничения действий.

    В подавляющем большинстве случаев отсчет времени начинается на следующий день после открытия наследства (т.е на следующий день после смерти или вступления в силу решения суда о признании наследодателя умершим).

    Этот расчет используется в случаях простого наследования, в котором задействованы все наследники, извещенные о смерти (или признании умершим) наследодателя, о наличии (или отсутствии) завещания и о порядке раздела наследственного имущества имущество.

    В редких более сложных случаях начало обратного отсчета происходит не после смерти, а после другого события.

    Например, после несвоевременного извещения о смерти родственника, после получения информации об оставленном им завещании, о нарушении прав наследования, о скрытых или украденных наследственных вещах, незаконно распространенных.

    Если истечение срока давности приходится на выходной или государственный праздник, он переносится на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем ​​(см. «Время и место открытия наследства«).

    Рубрика «Вопрос/Ответ»

    Приятного вечера! У меня вопрос о наследстве. 15 лет назад умер мой отец, когда он был в разводе с моей матерью и женился на другой женщине. Наследство разделили на три части: жена, мать и дочь (это я). Теперь выяснилось, что моя жена в то время скрывала от всех наличие дачи на имя отца. Каковы мои шансы в суде?

    Семен Фролов Спросите эксперта

    Нотариус выдает справки на имущество, выявленное при открытии наследства. Конечно, что-то могло быть скрыто. Если после выдачи свидетельств о праве на наследство было обнаружено нераспределенное имущество умершего, наследники могут обратиться к тому же нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство. На основании обращений нотариус их выдает (п. 2 ст. 1162 ГК РФ). Бывает, что нотариус отказывает. Так что вариант остается за судом: подать иск о признании недействительными ранее выданных справок. Обратите внимание, что он недействителен и не равен нулю — это разные причины!

    Также есть возможность признать жену умершего недостойным наследником — в силу искусства. 1117 ГК РФ. Однако для этого необходимо доказать факт наличия злого умысла — попыток умышленного увеличения своей доли, а в некоторых случаях — установления хищения или открытого хищения дачи. Тогда вам придется подать заявление в полицию, затем обратиться в суд и признать жену наследодателя недостойной наследницей.

    После смерти родителей дом был передан по наследству. Нас четверо детей — наследников. Трое из них достались по наследству. Четвертый был проинформирован об открытии наследства, но по каким-то причинам не вошел в его долю. Прошло четыре года, а дела по-прежнему существуют. Что делать с оставшейся «в воздухе» долей, если четвертый наследник не переходит в право наследования?

    Дмитрий Носиков Если наследник был уведомлен об открытии наследства, но не приобрел своих прав, отказ от наследства засчитывается. Остальным претендентам выдаются свидетельства о праве на наследство. С тех пор, как въехали трое, дом переходит в общую собственность — пай. Если прошло 4 года, истек срок исковой давности: оспорить процедуру наследования уже невозможно. Правда, есть риск, что четвертый наследник воспользуется 10-летним сроком. Однако в этом случае у него мало шансов. Придется собрать убедительные аргументы. Если вы отправили уведомление на официальный адрес регистрации (регистрации), значит, все в порядке. Местом проживания человека считается место его регистрации. Там он обязан принимать входящую корреспонденцию. Рекомендую на всякий случай сохранить «костяк» при отправке уведомления.

    В семилетнем возрасте у ребенка умирает отец, по закону он имел определенную долю в наследстве. Но когда он достиг совершеннолетия, он не оформлял наследство, сейчас ему 33 года. Он все еще наследник?

    Семен ФроловСпросить эксперта Если отец ребенка умер, а мать осталась — она ​​выступает ее законным представителем — в силу п. 1 ст. 64 СК РФ. Или, если есть опекуны (например, бабушка) — с их помощью. Законные представители несут ответственность за заполнение заявления от имени несовершеннолетних — до 14 лет, или они присутствуют в нотариальной конторе, если ребенку 14 лет — в этом случае он ставит собственные подписи (см. «Наследование несовершеннолетних детей«).

    Если ребенок пропустил шестимесячный период наследования, он не получит имущество. Если наследнику сейчас 33 года, то с момента совершеннолетия прошло 15 лет. Также есть пропуск сроком на 3 и даже 10 лет для защиты своих прав. Имущество умершего отца ему не принадлежит. Исключением является фактическое принятие наследства, например, проживание в квартире, оплата счетов, защита собственности и т.д. Затем необходимо подать иск о фактическом принятии наследства. Но опять же, все сроки были сорваны, будет сложно. Рассчитать рецепт сложно. Иногда дело настолько усложняется, что необходимо отменить судебную практику, проверить статьи закона и установить дополнительные характеристики. Очень часто наследники неверно истолковывают термин «ограничение долей». Например, путают с обнулением пропущенных сроков. Бывает, что в случае сокрытия имущества, незнания наследства, недостойных наследников, иждивенцев… Чтобы узнать точные сроки и сроки оспаривания доказательств, свяжитесь с юристами нашего сайта. Они расскажут, каков срок наследства, что делать в случае его утери, как обезопасить себя от претензий потенциальных наследников. Консультации бесплатны и 24 часа в сутки: обращайтесь за помощью!

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Юридическая помощь онлайн - частые проблемы и их решения
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: