Наследственная масса — юридический термин, обозначающий совокупность имущества, а также права и обязанности собственности, которые принадлежали наследодателю при жизни и после смерти, переходят к наследникам.
Наследникам не всегда удается включить в наследство и, следовательно, унаследовать все, что принадлежало умершему родственнику. Сложности возникают, если перед смертью собственник не успел навести порядок в документальных делах: приватизировать недвижимость, оформить право собственности на приобретенное имущество, разрешить споры, распределить долги и т.д.
Поэтому не все, чем наследодатель владел и чем пользовался при жизни, входит в наследственную массу. Нотариус, управляющий деятельностью по наследованию, имеет право включить в наследство только те активы, которые надежно принадлежали наследодателю, право собственности на которое документально подтверждено. Поэтому наследники должны предоставить в нотариальную контору документы, подтверждающие право собственности. Если невозможно документально подтвердить право собственности на объект недвижимости, такое право собственности, например, на неприватизированную квартиру, земельный участок, дачу, в собственность не входит. Получить свидетельство о праве на наследство для него невозможно.
Наследники, которым нотариус отказывается включить в наследство определенные активы, часто пытаются подать жалобу в Нотариальную палату. Однако, согласно Основам Закона о нотариате (статья 49), такие дела должны рассматриваться только судом. Нотариус должен рекомендовать наследникам подготовить и подать иск о включении спорного имущества в наследство.
Подача апелляции и судебное разбирательство — единственный способ доказать, что наследодатель являлся собственником имущества, чьи документы на право собственности отсутствуют или оформлены неправильно.
Заявление о включении в недвижимость чаще всего подается в следующих случаях:
Исковое заявление о включении в наследственную массу (образец)
Ниже приведен пример претензионного заявления, а также рекомендации, на основании которых вы можете составить претензию. Поскольку жизненные ситуации очень разные, приведенный ниже образец может быть интегрирован в содержание, что касается формы, необходимо соблюдать стандарт, установленный гражданским процессуальным законодательством.
Заявление о претензии содержит следующую информацию:
Документы
Основная сложность при подготовке к судебному разбирательству — это не столько подготовка ходатайства, сколько сбор документации, которая поможет доказать право собственности наследодателя. В противном случае убедить суд в том, что имущество должно быть частью наследства, не удастся. Может быть…
Кроме того, к запросу должны быть приложены следующие стандартные документы:
Госпошлина за подачу иска
Поскольку это требование является имуществом, государственный налог рассчитывается на основе цены требования — общей стоимости имущества, которое истец просит включить в собственность.
Так, например, если стоимость объекта недвижимости меньше 20 тысяч рублей, вам придется заплатить 4%, если больше 1,5 миллиона рублей — 0,5%, а также сумма превышения. Минимальный размер госпошлины — 400 рублей, максимальный — 60 тысяч рублей.
Стоимость недвижимости подтверждена …
Поскольку эти дела относятся к категории сложных и требуют серьезной подготовки доказательной базы, может потребоваться профессиональная юридическая поддержка. Свяжитесь с юристами нашего портала для получения бесплатной консультации! Ситуационный анализ, практические советы, помощь в составлении жалобы и пакет документации — для успешного решения проблемного вопроса с наследством.
