Выписка из квартиры бывшего мужа

Процедура развода сопровождается выяснением имущественных и неимущественных отношений между бывшими супругами. Особое место занимают споры, связанные с квартирной жизнью. Прекращение семейных отношений является одной из причин освобождения первого от жилплощади (п. 4 ст. 31 ТК РФ). Но не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Бывшие супруги часто препятствуют увольнению и не хотят уходить по собственному желанию. Остается только один вариант — воспользоваться юридической помощью.

Убедитесь, что вы прочитали, как написать заявление о претензии, которое нужно выгрузить из квартиры? Также рекомендуем прочитать, что такое обязательная выписка в суде? Наши материалы помогут вам избежать грубых ошибок.

Можно ли выписать бывшего мужа из квартиры?

Есть два типа недвижимости: приватизированная и муниципальная. Отмена зависит от состояния квартиры. Например, если жилье приватизировано, разгрузку несет физическое лицо. Если квартира муниципальная, то администрация города или района.

Оба варианта предполагают освобождение бывшего мужа только в суде. Согласие выписываемого лица не требуется, но должны быть указаны веские причины отмены. Прямое увольнение бывших родственников регулируется ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. Напоминаем, что в случае развода бывший супруг считается бывшим родственником, а значит, становится возможна выписка в суде.

Пример:

Харитоновы устали друг от друга и решили развестись. Вскоре они получили свидетельство о расторжении брачного союза. На момент семейной жизни пара проживала в квартире Харитоновой. Жилая площадь досталась жене по бабушкиному наследству. Харитонов не участвовал в приватизации и не имел прав на квартиру. Но у него была другая квартира, которую сдавали. Сразу после развода Харитонова хотела выбросить бывшего мужа из своей квартиры. Вместе с адвокатами она составила жалобу и подготовилась к следующему слушанию. Районный суд принял во внимание тот факт, что супруги разведены, квартира принадлежит Харитоновой, и бывший муж не имеет прав на квартиру. Таким образом, оформление заказа прошло успешно. Получив решение суда, Харитонова доставила ее в УВМ МВД для освобождения первой из квартиры. Через 3 дня Харитонова выписали из квартиры бывшей жены.

В каких ситуациях может быть необходимость выписки мужа?

Классический отрывок для понимания — обычная отмена по месту жительства в одном из регионов РФ. Если к тому же бывший супруг проживает в квартире, то вместе с выпиской его выселяют из дома.

Причины выписки разведенного супруга из квартиры:

Существуют и другие обстоятельства увольнения бывшего супруга без его согласия. Рекомендуется ссылаться как минимум на 2-3 причины. Одного развода, увы, будет недостаточно.

Когда выписать бывшего мужа не получится?

Рассмотренные выше случаи относятся к конкретным обстоятельствам. Бывший супруг не имеет права на жилье, поэтому его могут оправдать в суде. Но иногда разгрузка бывает сложной.

Уволить супруга не получится в следующих случаях:

1. Квартира была передана судом в долевую собственность: имущество было приобретено на деньги супругов при брачном союзе (п. 1 ст. 256 ГК РФ). У разведенных людей есть доли в общем имуществе, поэтому извлечь бывшего мужа невозможно.
2. Супруг имеет право проживать в квартире всю жизнь — отказ от приватизации в пользу других членов семьи. К тому же полностью написать такому супругу не получится даже в суде. Но можно выделить ему отдельный дом.

Как видите, выселению из квартиры мешает наличие совместной собственности и права проживания в доме. Однако это лишь верхушка айсберга под названием бракоразводный процесс.

Каждый случай индивидуален, и вам может потребоваться юридическая помощь. Свяжитесь с нами, и мы поможем решить сложные жилищные споры.

Как выписать бывшего мужа из квартиры

Отмена регистрации по месту жительства происходит в районном суде в зависимости от подсудности дела. Законный собственник имущества должен обратиться в суд по месту регистрации имущества. Обращение к миграционным властям происходит аналогичным образом.

Актуальную информацию об отмене через суд читайте в нашей статье, выписке из квартиры не домовладельца без согласия.

Порядок действий

Как действовать в этой ситуации:

1. Определить подсудность дела: выпиской занимаются районные суды по месту регистрации квартиры (частного дома).
2. Составьте жалобу на бывшего супруга о прекращении права пользования имуществом. Основная причина — искусство. 35 ЖК РФ, а если муж не только прописан, но и проживает в квартире, то просят о выселении бывшего супруга.
3. Подготовить документы в суд (что необходимо, определено в ст. 131-132 ГК РФ). Забегая вперед, скажем, что необходимо подтвердить факт прекращения права пользования жилым помещением. Правда, свидетельства о разводе может быть недостаточно — понадобится выписка из домовой книги и свидетельство о праве собственности.
4. Подать заявление и документы в суд под расписку. Если чего-то не хватает, секретарь сообщит вам.
5. Присутствовать на предварительном слушании в качестве ответчика (с адвокатом). Судья знакомится с обстоятельствами дела, исследует документы и требования истца.
6. Выступайте на основном слушании. Важно не только ознакомиться с требованиями, но и обосновать их с точки зрения гражданского и семейного права — например, развод, проживание ответчика в другой квартире, нарушение правил пользования жильем и т.д. Обязанность доказывания закреплена в ст. 56 ГПК РФ. Приведенные истцом элементы составляют основу дела, рассматриваемого судьей.
7. Получите ордер на казнь. Объявление окончательного приговора не означает освобождения бывшего супруга. Обвиняемым дается 30 дней на обжалование приговора. В противном случае решение вступит в силу. Копия исполнительного акта передается истцу для дальнейшего производства.
8. Отправка копии листа в отдел ГУВД МВД. Регистраторы примут заявление и уволят бывшего мужа из квартиры.

Еще одна мера — принудительное выселение арендатора. Даже если бывший супруг выписан, он может отказаться от переезда в другое место. Так что супруге остается только обратиться к судебным приставам. Нежелательный арендатор будет выписан в присутствии судебного пристава или участкового полицейского.

Исковое заявление

Судопроизводство возбуждается на основании кредитной истории. Распечатанная форма заполняется истцом или его представителем.

Информация, которая указана в претензионном заявлении:

«Кепка»:

Основная часть:

Основные требования:

Подпись (с транскрипцией) заявителя.

Дата в формате «дд.мм.гггг».

Правильно заполненное заявление принимается к рассмотрению судом. Также запланированы предварительные и основные слушания.

Документы

Документы, прилагаемые к заявлению истца:

1. Паспорт — представитель прилагает заверенную копию своего паспорта.
2. Документы на квартиру или частный дом: справка, выписка из ЕГРН (ранее ЕГРН).
3. Договор купли-продажи, акт дарения, правопреемства, акт приватизации жилой недвижимости.
4. Выписка из квартирной или домовой книги — необходимо для установления факта проживания ответчика в жилом помещении.
5. Официальное свидетельство о разводе.
6. Квитанция об оплате госпошлины.

Обычно этих документов достаточно. Но иногда суд может запросить дополнительную информацию. Например, свидетельство о рождении ребенка или справка о доходах, в зависимости от ситуации.

Не забудьте прочитать, какие документы нужны для проверки квартиры.

Стоимость

Точная стоимость предстоящей выписки из квартиры судом определяется нюансами процедуры. Единая государственная пошлина составляет 300 руб. Оплачивать выписку в УВМ УМВД не нужно — отмена бесплатна. Расходы обычно связаны с обращением к нотариусу или юристу. Прайс-лист лучше узнавать индивидуально по регионам.

Сроки

Расчетный срок выписки со счета — 3 рабочих дня. Но это заключительный этап нашей процедуры. Перед выпиской бывшего мужа бывший супруг должен выиграть судебный процесс:

Всего судебное разбирательство длится 2-3 месяца, не считая возврата документов по причине недостаточности доказательств.

Нюансы:

Если муж-собственник

Отчуждение квартиры от собственника происходит крайне редко. Следовательно, если собственником является не жена, а муж, его нельзя лишать единственной квартиры или дома (ст. 40 Конституции РФ). Скорее, муж назовет бывшую жену управляющей.

Из приватизированной квартиры

Менее проблемный вариант — уволить бывшего мужа из приватизированной, например, частной квартиры. Есть два варианта, как это сделать:

1. Обязательная выписка из квартиры хозяина — положения ст. 31 ЖК РФ.
2. Выписка из квартиры с согласия бывшего супруга — единственно возможный вариант отмены в случае совместно нажитого имущества.

Как уже упоминалось выше, отказ мужа от своей доли при приватизации дает ему право жить в доме всю жизнь. Такого человека невозможно написать без предоставления альтернативного жилья!

Из муниципальной квартиры

Социальное жилье находится в собственности муниципалитета. Вопросы освобождения арендаторов и арендаторов через суд решаются на уровне городской (районной) администрации. Освобождение жильцов происходит только через суд. Вместе с работодателем из реестра исключаются и члены его семьи.

Вам нужно будет продлить договор аренды. Процедура требует одобрения суда. Без юриста желательно не предпринимать никаких действий, так как в ситуации очень легко запутаться. Люди, прописанные в квартире, увольняются по требованию собственника — муниципального органа.

Возможные сложности

Оправдание в суде сопряжено с объективными трудностями. Поэтому перед тем, как обращаться в суд, необходимо учесть все риски и подготовиться к долгому ожиданию результата.

Сложность увольнения бывшего мужа из квартиры:

Это далеко не полный список сложностей с выпиской бывшего супруга. Ситуация может усугубиться конфликтом между супругами или их родственниками. Большое значение имеют дети, которых нельзя выгружать из квартиры «на воздух». Следует заранее выяснить все нюансы.

Как выписать детей? На что следует обратить особое внимание? Об этом читайте в нашей статье, взятой из квартиры несовершеннолетнего ребенка.

Как защитить свои права?

Несмотря на обязательный характер отпуска бывшего мужа, разведенные супруги могут заключить мировое соглашение. Добровольно уволиться гораздо выгоднее, чем прибегать к судебным разбирательствам. При таком развитии событий у бывших супругов должно быть дополнительное жилье. Например, если мать остается с ребенком в брачной квартире, отец может переехать к своим родителям или зарегистрироваться в другом месте.

Выдержка из суда снимает все противоречия во взаимоотношениях бывшего мужа и жены. Самое главное — правильно составить жалобу и указать причину обращения в суд. Кроме того, важно доказать, что бывший супруг лишился права пользования жилищем.

Пример:

После развода между супругами встал вопрос об определении долей собственности. У разведенных была общая 3-х комнатная квартира. У пары не было детей. Жена решила, что имеет право писать своему бывшему мужу как более подходящему для жизни. Женщина составила повестку в суд. Подтверждая свои намерения, он лишь указал на расторжение брачного союза — других причин не было. Из предварительных слушаний в суде выяснилась необоснованность занесения памяти. Супруг не имеет права уволить бывшего мужа в судебном порядке, поскольку квартира куплена в браке и входит в число совместно нажитых активов. Таким образом, судья отказал в удовлетворении ходатайства и увольнение бывшего мужа не состоялось.

Помощь юриста

Написание искового заявления играет важную роль в следующем событии. Обычный человек может ошибаться при компиляции. Перед обращением в суд желательно проконсультироваться с юристом. Сделать это можно прямо на нашем портале через онлайн-форму. Бесплатная консультация позволит понять, стоит ли обращаться в суд и как действовать после получения исполнительного листа? Наши юристы имеют опыт ведения таких дел — вы получите актуальную информацию о выписке из квартиры.